기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 별내동

LH 미리내마을4-2단지 관리비 명세서

경기도 남양주시 별내4로 25

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,576원 남양주시 대비 높음 11%
  • 1,058세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,058세대
동수 · 최고층
7개 동 · 19층
사용승인
2016.12.19 (10년차)
관리비부과면적
72,310㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
956대
CCTV
102대
승강기
18대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027148
LH 미리내마을4-2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,713원 507.9 36,726,508
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,394원 높음 17% 남양주시 중앙값 ㎡당 416.9원 대비 488.6 35,330,488
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 520원 낮음 23% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.6 550,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 낮음 18% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.4 176,020
A04 피복비 직원 근무복 22원 비교 자료 없음 0.3 23,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 113원 높음 196% 남양주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.7 120,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 498원 낮음 29% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.3 526,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,542원 446.9 32,313,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,857원 높음 37% 남양주시 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 246.6 17,834,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,990원 낮음 37% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.3원 대비 175.4 12,685,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 333원 낮음 22% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.9 352,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,362원 낮음 16% 남양주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 19.9 1,441,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,270원 18.6 1,344,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 137원 낮음 93% 남양주시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 2.0 145,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,133원 낮음 15% 남양주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 16.6 1,199,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,521원 1,602.5 115,872,830
D01 난방비(공용) 공용부 난방 30,830원 비교 자료 없음 451.1 32,617,900
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 40,543원 비교 자료 없음 593.2 42,894,960
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -30,830원 비교 자료 없음 -451.1 -32,617,900
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,689원 비교 자료 없음 449.0 32,468,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,004원 낮음 49% 남양주시 중앙값 ㎡당 142.2원 대비 73.2 5,294,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,842원 낮음 41% 남양주시 중앙값 ㎡당 518.4원 대비 304.9 22,050,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,461원 낮음 30% 남양주시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 153.1 11,067,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,680원 높음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 24.6 1,777,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 302원 낮음 72% 남양주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 4.4 319,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,046원 중앙값 2,330원/㎡ 높음 11% 2,576 186,256,502

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 28,659,736원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,626만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 8억 2,479만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 전단지함 설치 게약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가업체 선장 유성기획 761,760원 26.09.07 ~ 28.09.06
2026.06.25 전기설비안전진단 용역 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가업체 선정 (주)대한 전기 이엔지 1,100,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.17 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 업체 다한종합관리 1,636,363원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.17 경비용역 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 업체 , 추첨을 통해 선정 경쟁입찰 낙찰 324,653,280원 –
2026.06.01 미화용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 최저가업체 선정 홈스웰 440,208,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.24 아파트 세무주치의 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 신우 회계법인 660,000원 26.04.06 ~ 27.04.05
2026.02.11 아파트 종합 배상 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 업체 선정 대한주택관리사협회 공제사업단 4,456,500원 26.02.15 ~ 27.02.15
2026.01.30 승강기 유지 관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 최저가업체 선정 한양엘리베이터(주) 25,920,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.11.17 재활용품 처리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 업체 선정 (주)엠에스리사이클링 25,392,000원 26.01.21 ~ 28.01.20
2025.07.30 포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 업체 선정 (주)포커스미디어코리아 2,308,363원 25.08.27 ~ 26.08.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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