기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 성산동

서울가좌행복주택 관리비 명세서

서울특별시 마포구 성암로 28

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,378원 마포구 대비 낮음 12%
  • 362세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
362세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2016.12.21 (10년차)
관리비부과면적
20,226㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
진흥개발(주)
주차
204대
CCTV
79대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
성원산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027157
서울가좌행복주택 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,224원 1,042.1 21,077,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,784원 높음 118% 마포구 중앙값 ㎡당 467.0원 대비 1,016.3 20,555,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 565원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.1 204,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 높음 32% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.5 91,860
A04 피복비 직원 근무복 115원 비교 자료 없음 2.1 41,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 114원 높음 64% 마포구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.0 41,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 392원 낮음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 7.0 141,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,979원 554.5 11,214,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,265원 높음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 255.3 5,163,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,958원 낮음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 249.8 5,052,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 486원 높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.7 176,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,271원 높음 51% 마포구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 40.6 822,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,189원 21.3 430,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,189원 낮음 63% 마포구 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 21.3 430,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,453원 759.8 15,368,000
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2,001원 비교 자료 없음 35.8 724,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,509원 높음 81% 마포구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 349.2 7,062,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,821원 낮음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 446.8원 대비 247.4 5,003,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,340원 높음 473% 마포구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 24.0 485,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,637원 낮음 50% 마포구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 83.0 1,678,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 483원 낮음 59% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 8.7 175,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 661원 높음 57% 마포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.8 239,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,846원 중앙값 2,695원/㎡ 낮음 12% 2,378 48,090,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,551,848원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,612만 25.01
  2. 4,809만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 1,794만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.17 주민운동시설 위탁 운영업체 선정 공고수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 사업수행실적평가 86.2점 (주)다음스포츠 117,936,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.06.10 엘리베이터홍보 TV수의계약 · 용역 · 기타 용역 · LH 계약 포커스미디어코리아주식회사 2,369,454원 25.08.18 ~ 27.08.17
2025.06.09 경비/미화 용역업체 전자입찰경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적겨심사 경쟁입찰 낙찰 254,473,440원 –
2025.05.27 세무대리계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 - 비교견적 허원영세무회계사무소 454,545원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.27 소독용역업체 수의계약체결수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 85점 이상 (주)성산산업개발 2,217,600원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.08 2025년 저수조청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 - 비교견적 (주)선우 705,000원 25.05.30 ~ 25.12.30
2025.03.31 공동주택음식물류폐기물처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · KG단가, 마포구청 지정업체 그린월드 130원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.28 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 - 비교견적 KB손해보험 3,092,600원 25.04.19 ~ 26.04.19
2025.01.03 재활용품 수거업체 수의계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 98점 (주)신성리사이클링 2,041,680원 25.02.13 ~ 26.02.12
2024.11.20 2024년 저수조 청소 - 하반기수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 - 비교견적 (주)선우 500,000원 24.11.22 ~ 24.11.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법