기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 성산동

서울가좌행복주택 관리비 명세서

서울특별시 마포구 성암로 28

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,367원 마포구 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 362세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
362세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2016.12.21 (10년차)
관리비부과면적
20,226㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
진흥개발(주)
주차
204대
CCTV
79대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
성원산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027157
서울가좌행복주택 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,436원 1,081.7 21,877,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,896원 높음 119% 마포구 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 1,054.1 21,320,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 494원 낮음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.8 178,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 256원 높음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.6 92,690
A04 피복비 직원 근무복 115원 비교 자료 없음 2.1 41,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 122원 높음 71% 마포구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.2 44,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 553원 낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 9.9 200,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,407원 562.1 11,369,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,518원 높음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 259.8 5,255,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,107원 낮음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 252.5 5,106,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 510원 높음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.1 184,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,271원 높음 60% 마포구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 40.6 822,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,249원 22.4 452,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,249원 낮음 67% 마포구 중앙값 ㎡당 67.1원 대비 22.4 452,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,155원 700.8 14,174,290
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,144원 비교 자료 없음 20.5 414,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,585원 높음 49% 마포구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 296.8 6,003,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,593원 낮음 46% 마포구 중앙값 ㎡당 484.1원 대비 261.2 5,282,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 482원 높음 237% 마포구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 8.6 174,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,277원 낮음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 94.4 1,910,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 414원 낮음 65% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 7.4 150,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 661원 높음 55% 마포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 11.8 239,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,247원 중앙값 2,794원/㎡ 낮음 15% 2,367 47,873,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,444,936원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,809만 25.02
  2. 4,241만 25.03
  3. 4,258만 25.04
  4. 4,192만 25.05
  5. 4,302만 25.06
  6. 4,426만 25.07
  7. 4,658만 25.08
  8. 4,708만 25.09
  9. 4,295만 25.10
  10. 4,217만 25.11
  11. 4,457만 25.12
  12. 4,787만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
46,118,250원
2026년 1월
47,873,580원

세대당 ▲ +4,848원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 1,794만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.17 주민운동시설 위탁 운영업체 선정 공고수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 사업수행실적평가 86.2점 (주)다음스포츠 117,936,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.06.10 엘리베이터홍보 TV수의계약 · 용역 · 기타 용역 · LH 계약 포커스미디어코리아주식회사 2,369,454원 25.08.18 ~ 27.08.17
2025.06.09 경비/미화 용역업체 전자입찰경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적겨심사 경쟁입찰 낙찰 254,473,440원 –
2025.05.27 세무대리계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 - 비교견적 허원영세무회계사무소 454,545원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.27 소독용역업체 수의계약체결수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 85점 이상 (주)성산산업개발 2,217,600원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.08 2025년 저수조청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 - 비교견적 (주)선우 705,000원 25.05.30 ~ 25.12.30
2025.03.31 공동주택음식물류폐기물처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · KG단가, 마포구청 지정업체 그린월드 130원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.28 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 - 비교견적 KB손해보험 3,092,600원 25.04.19 ~ 26.04.19
2025.01.03 재활용품 수거업체 수의계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 98점 (주)신성리사이클링 2,041,680원 25.02.13 ~ 26.02.12
2024.11.20 2024년 저수조 청소 - 하반기수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 - 비교견적 (주)선우 500,000원 24.11.22 ~ 24.11.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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