기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 중리

대구 테크노폴리스 일동미라주 더파크 관리비 명세서

대구광역시 달성군 테크노북로2길 9

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,791원 달성군 대비 낮음 11%
  • 870세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
870세대
동수 · 최고층
10개 동 · 21층
사용승인
2017.02.07 (9년차)
관리비부과면적
91,015㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)일동
주차
1,095대
CCTV
155대
승강기
22대
전기차 충전기
42대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027163
대구 테크노폴리스 일동미라주 더파크 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,279원 375.5 34,172,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,540원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 358.8 32,660,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 803원 높음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.7 698,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 211원 낮음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.0 183,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 406원 높음 641% 달성군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.9 353,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 319원 낮음 67% 달성군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 3.0 277,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,857원 495.7 45,115,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,674원 높음 13% 달성군 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 216.7 19,726,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,825원 높음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 237.3 21,597,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 370원 낮음 41% 달성군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.5 321,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,237원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 30.9 2,816,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 69원 비교 자료 없음 0.7 59,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 683원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.5 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,370원 22.7 2,062,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,005원 높음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 19.2 1,744,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 365원 낮음 74% 달성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 3.5 317,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,104원 823.1 74,910,805
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,358원 낮음 56% 달성군 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 51.2 4,661,585
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,101원 높음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 507.6 46,197,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 320원 낮음 28% 달성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.1 278,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,273원 높음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 203.3 18,507,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,359원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.6 2,052,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 718원 높음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.9 624,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 862원 낮음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.2 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,114원 높음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 20.2 1,838,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,725원 73.8 6,720,547
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,725원 낮음 39% 달성군 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 73.8 6,720,547
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,335원 중앙값 2,011원/㎡ 낮음 11% 1,791 162,981,365

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,720,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,298만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,462만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 5,215원
월 부과액의 5년 11개월 월 6,720,547원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,468원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 72건
  • 합계 1억 5,298만원
  • 공개 계약 전체 298건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 승강기배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 1호 메리츠화재보험(주) 134,600원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.09.16 2번 DVR 저장하드 1대 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 대상 (주)수성아이텍 320,000원 26.09.16 ~ 26.09.21
2026.09.16 CCTV 카메라 2대(어린이놀이터 외곽, 1동 1라인 계단) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 수의계약 대상 (주)수성아이텍 495,000원 26.09.16 ~ 26.09.21
2026.09.15 승강기 부품(105동 1호기 인버터/109동 2호기 메인보드 외) 교체.수의계약 · 공사 · 장기수선 · 참가업체수 미달로 2회 유찰되어 수의계약 현대엘리베이터서비스(주) 9,894,000원 26.09.15 ~ 26.09.30
2026.09.02 승강기 부품 (103동 2호기) 비상통화장치 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 대상(긴급) 현대엘리베이터서비스(주) 793,800원 26.08.13 ~ 26.09.02
2026.08.28 소방지적사항 보수 소방자재 (옥상비상문개폐장치 예비전원) 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 대상 2호 ㈜모아시스템 100,000원 26.08.26 ~ 26.09.15
2026.08.26 소방지적사항 보수 소방자재 (중계기) 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 대상 2호 (주)씨엔소방산업 475,000원 26.08.26 ~ 26.09.15
2026.08.18 방재실 CCTV 6번 DVR 저장하드 2대 교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 대상 (주)수성아이텍 640,000원 26.08.18 ~ 26.09.15
2026.08.14 102-2, 110-2 태양광 인버터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 대상 헥스파워시스템(주) 4,950,000원 26.08.14 ~ 26.09.15
2026.08.13 후문 입차 게이트 LPR PC 점검.수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 대상 ㈜넥스파시스템 260,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법