기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 중리

대구 테크노폴리스 일동미라주 더파크 관리비 명세서

대구광역시 달성군 테크노북로2길 9

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,738원 달성군 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 0%
  • 870세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
870세대
동수 · 최고층
10개 동 · 21층
사용승인
2017.02.07 (9년차)
관리비부과면적
91,015㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)일동
주차
1,095대
CCTV
155대
승강기
22대
전기차 충전기
42대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027163
대구 테크노폴리스 일동미라주 더파크 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,677원 360.1 32,778,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,559원 낮음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 376.4원 대비 349.5 31,806,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 683원 낮음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.5 594,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 낮음 13% 달성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.1 192,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 213원 낮음 74% 달성군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 2.0 185,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,915원 496.2 45,165,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,900원 높음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 202.2원 대비 209.3 19,053,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,643원 높음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 245.1 22,309,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 383원 낮음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.7 333,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,237원 낮음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 30.9 2,816,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 69원 비교 자료 없음 0.7 59,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 683원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.5 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,386원 51.5 4,685,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,576원 높음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 15.1 1,370,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,795원 높음 109% 달성군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 36.3 3,301,700
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 16원 비교 자료 없음 0.1 13,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,119원 756.3 68,833,558
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,504원 낮음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 116.0원 대비 71.7 6,528,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,779원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 418.9원 대비 418.5 38,087,728
D09 수도료(공용) 공용 수도 577원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.5 502,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,267원 높음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 194.4원 대비 203.3 18,502,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,342원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.4 2,037,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 646원 높음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.2 562,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 805원 낮음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 7.7 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,199원 높음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 21.0 1,913,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,725원 73.8 6,720,547
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,725원 낮음 48% 달성군 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 73.8 6,720,547
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,821원 중앙값 2,028원/㎡ 낮음 14% 1,738 158,184,537

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,718,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,977만 25.03
  2. 1억 5,582만 25.04
  3. 1억 5,910만 25.05
  4. 1억 7,183만 25.06
  5. 2억 401만 25.07
  6. 2억 1,341만 25.08
  7. 1억 8,303만 25.09
  8. 1억 6,245만 25.10
  9. 1억 6,285만 25.11
  10. 1억 6,649만 25.12
  11. 1억 6,815만 26.01
  12. 1억 5,818만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
157,550,137원
2026년 2월
158,184,537원

세대당 ▲ +729원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,615만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 4,902원
월 부과액의 5년 6개월 월 6,720,547원 부과 · 802,300원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,572원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 72건
  • 합계 1억 5,298만원
  • 공개 계약 전체 298건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 승강기배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 1호 메리츠화재보험(주) 134,600원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.09.16 2번 DVR 저장하드 1대 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 대상 (주)수성아이텍 320,000원 26.09.16 ~ 26.09.21
2026.09.16 CCTV 카메라 2대(어린이놀이터 외곽, 1동 1라인 계단) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 수의계약 대상 (주)수성아이텍 495,000원 26.09.16 ~ 26.09.21
2026.09.15 승강기 부품(105동 1호기 인버터/109동 2호기 메인보드 외) 교체.수의계약 · 공사 · 장기수선 · 참가업체수 미달로 2회 유찰되어 수의계약 현대엘리베이터서비스(주) 9,894,000원 26.09.15 ~ 26.09.30
2026.09.02 승강기 부품 (103동 2호기) 비상통화장치 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 대상(긴급) 현대엘리베이터서비스(주) 793,800원 26.08.13 ~ 26.09.02
2026.08.28 소방지적사항 보수 소방자재 (옥상비상문개폐장치 예비전원) 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 대상 2호 ㈜모아시스템 100,000원 26.08.26 ~ 26.09.15
2026.08.26 소방지적사항 보수 소방자재 (중계기) 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 대상 2호 (주)씨엔소방산업 475,000원 26.08.26 ~ 26.09.15
2026.08.18 방재실 CCTV 6번 DVR 저장하드 2대 교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 대상 (주)수성아이텍 640,000원 26.08.18 ~ 26.09.15
2026.08.14 102-2, 110-2 태양광 인버터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 대상 헥스파워시스템(주) 4,950,000원 26.08.14 ~ 26.09.15
2026.08.13 후문 입차 게이트 LPR PC 점검.수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 대상 ㈜넥스파시스템 260,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법