기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 중리

대구 테크노폴리스 일동미라주 더파크 관리비 명세서

대구광역시 달성군 테크노북로2길 9

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,888원 달성군 대비 낮음 2%
  • 870세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
870세대
동수 · 최고층
10개 동 · 21층
사용승인
2017.02.07 (9년차)
관리비부과면적
91,015㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)일동
주차
1,095대
CCTV
155대
승강기
22대
전기차 충전기
42대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027163
대구 테크노폴리스 일동미라주 더파크 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,417원 376.8 34,292,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,551원 낮음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 349.4 31,799,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 633원 낮음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.0 550,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 낮음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 199,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 낮음 57% 달성군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,963원 높음 78% 달성군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 18.8 1,707,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,523원 492.5 44,824,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,262원 높음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 212.8 19,367,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,461원 높음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 233.8 21,280,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 370원 낮음 43% 달성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.5 321,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,679원 높음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 35.2 3,200,450
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 69원 비교 자료 없음 0.7 59,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 683원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.5 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,000원 66.9 6,089,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,528원 높음 161% 달성군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 33.7 3,069,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,472원 높음 111% 달성군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 33.2 3,020,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,836원 877.9 79,897,585
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,171원 낮음 29% 달성군 중앙값 ㎡당 82.7원 대비 59.0 5,369,005
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,788원 높음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 434.8원 대비 542.8 49,405,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 141원 낮음 66% 달성군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 1.3 122,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,952원 높음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 203.4원 대비 209.8 19,098,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 22.5 2,050,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 817원 높음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.8 711,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 882원 낮음 27% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.4 767,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,326원 높음 13% 달성군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 22.2 2,023,910
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 402원 비교 자료 없음 3.8 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,725원 73.8 6,720,547
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,725원 낮음 44% 달성군 중앙값 ㎡당 133.0원 대비 73.8 6,720,547
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,500원 중앙값 1,929원/㎡ 낮음 2% 1,888 171,825,231

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,208,414원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,298만 25.01
  2. 1억 5,755만 25.02
  3. 1억 5,977만 25.03
  4. 1억 5,582만 25.04
  5. 1억 5,910만 25.05
  6. 1억 7,183만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,056만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 4,181원
월 부과액의 4년 9개월 월 6,720,547원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,980원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 72건
  • 합계 1억 5,298만원
  • 공개 계약 전체 298건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 승강기배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 1호 메리츠화재보험(주) 134,600원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.09.16 2번 DVR 저장하드 1대 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 대상 (주)수성아이텍 320,000원 26.09.16 ~ 26.09.21
2026.09.16 CCTV 카메라 2대(어린이놀이터 외곽, 1동 1라인 계단) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 수의계약 대상 (주)수성아이텍 495,000원 26.09.16 ~ 26.09.21
2026.09.15 승강기 부품(105동 1호기 인버터/109동 2호기 메인보드 외) 교체.수의계약 · 공사 · 장기수선 · 참가업체수 미달로 2회 유찰되어 수의계약 현대엘리베이터서비스(주) 9,894,000원 26.09.15 ~ 26.09.30
2026.09.02 승강기 부품 (103동 2호기) 비상통화장치 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 대상(긴급) 현대엘리베이터서비스(주) 793,800원 26.08.13 ~ 26.09.02
2026.08.28 소방지적사항 보수 소방자재 (옥상비상문개폐장치 예비전원) 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 대상 2호 ㈜모아시스템 100,000원 26.08.26 ~ 26.09.15
2026.08.26 소방지적사항 보수 소방자재 (중계기) 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 대상 2호 (주)씨엔소방산업 475,000원 26.08.26 ~ 26.09.15
2026.08.18 방재실 CCTV 6번 DVR 저장하드 2대 교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 대상 (주)수성아이텍 640,000원 26.08.18 ~ 26.09.15
2026.08.14 102-2, 110-2 태양광 인버터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 대상 헥스파워시스템(주) 4,950,000원 26.08.14 ~ 26.09.15
2026.08.13 후문 입차 게이트 LPR PC 점검.수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 대상 ㈜넥스파시스템 260,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.09.30 건물 외부 지붕방수 전면수리 장기수선충당금
2024.08.23 건물 내부 – 전면교체 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법