기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 반곡동

푸른숨LH9단지 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 혁신로 346

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,302원 원주시 대비 낮음 32%
  • 756세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
756세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2016.11.17 (10년차)
관리비부과면적
86,143㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
보미건설
주차
764대
CCTV
154대
승강기
26대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 서진
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027165
푸른숨LH9단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,093원 299.2 25,774,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,269원 낮음 28% 원주시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 292.0 25,151,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 375원 낮음 61% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 3.3 283,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 277원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.4 209,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 79원 낮음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.7 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 93원 낮음 91% 원주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 0.8 70,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,995원 386.1 33,259,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,370원 높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 187.5 16,155,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,657원 낮음 42% 원주시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 163.7 14,104,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,783원 높음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 33.2 2,860,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 185원 비교 자료 없음 1.6 140,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,357원 82.1 7,073,893
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 595원 낮음 83% 원주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 5.2 449,456
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,762원 높음 275% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 76.9 6,624,437
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,843원 516.4 44,485,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,837원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 77.8원 대비 77.6 6,680,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,283원 낮음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 300.9 25,918,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,480원 비교 자료 없음 -13.0 -1,118,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,667원 낮음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 119.9 10,331,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,272원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 19.9 1,717,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,265원 낮음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 11.1 955,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,059원 18.1 1,556,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,059원 낮음 92% 원주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 18.1 1,556,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,347원 중앙값 1,915원/㎡ 낮음 32% 1,302 112,150,303

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,612,709원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,040만 25.01
  2. 1억 1,578만 25.02
  3. 1억 1,215만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,667만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 310원
월 부과액의 1년 5개월 월 1,556,680원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,406원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2023.12.11 푸른숨LH9단지 경비 용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 166,204,320원 –
2023.12.11 푸른숨LH9단지 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 164,317,800원 24.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.12 재활용품수거 용역업체수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적 평가서에 의함 서진자원 6,185,448원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.12 저수조청소 용역 업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가서에 의함 한국환경 1,140,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.12 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가서에 의함 (주)청후환경 2,670,000원 23.01.02 ~ 23.12.31
2022.12.12 방송알리미 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의에 의함 (주)파워 1,032,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2021.12.14 전산용역업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가서에 의함 (주)파워 5,773,080원 22.01.01 ~ 23.12.31
2021.12.14 저수조 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가서에 의함 한국환경 1,140,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.14 재활용수거용역업체계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가서에 의함 서진자원 5,443,200원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.13 소독 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 및 입찰서류 적정 경쟁입찰 낙찰 2,670,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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