기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 반곡동

푸른숨LH9단지 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 혁신로 346

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,320원 원주시 대비 낮음 33%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 756세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
756세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2016.11.17 (10년차)
관리비부과면적
86,143㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
보미건설
주차
764대
CCTV
154대
승강기
26대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 서진
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027165
푸른숨LH9단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,388원 310.6 26,753,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,423원 낮음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 302.1 26,023,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 423원 낮음 57% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 3.7 319,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 319원 높음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.8 241,540
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 132원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.2 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 90원 낮음 89% 원주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 0.8 68,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,298원 397.5 34,245,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,099원 높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 193.9 16,706,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,231원 낮음 42% 원주시 중앙값 ㎡당 291.3원 대비 168.8 14,538,810
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,783원 높음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 33.2 2,860,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 185원 비교 자료 없음 1.6 140,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,641원 84.6 7,288,602
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 860원 낮음 75% 원주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 7.5 649,916
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,781원 높음 275% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 77.1 6,638,686
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,290원 502.8 43,311,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,166원 낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 71.7 6,173,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,197원 낮음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 400.3원 대비 282.6 24,341,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 -858원 비교 자료 없음 -7.5 -648,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,402원 낮음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 126.4 10,887,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,209원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 19.4 1,670,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,174원 낮음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 10.3 887,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,796원 24.5 2,113,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,796원 낮음 90% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 24.5 2,113,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,414원 중앙값 1,984원/㎡ 낮음 33% 1,320 113,712,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,537,053원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,215만 25.03
  2. 1억 1,124만 25.04
  3. 1억 1,167만 25.05
  4. 1억 1,597만 25.06
  5. 1억 2,505만 25.07
  6. 1억 2,474만 25.08
  7. 1억 1,386만 25.09
  8. 1억 1,361만 25.10
  9. 1억 1,370만 25.11
  10. 1억 1,870만 25.12
  11. 1억 2,401만 26.01
  12. 1억 1,371만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
115,781,056원
2026년 2월
113,712,620원

세대당 ▼ -2,736원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,776만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 554원
월 부과액의 1년 11개월 월 2,113,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,336원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2023.12.11 푸른숨LH9단지 경비 용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 166,204,320원 –
2023.12.11 푸른숨LH9단지 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 164,317,800원 24.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.12 재활용품수거 용역업체수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적 평가서에 의함 서진자원 6,185,448원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.12 저수조청소 용역 업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가서에 의함 한국환경 1,140,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.12 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가서에 의함 (주)청후환경 2,670,000원 23.01.02 ~ 23.12.31
2022.12.12 방송알리미 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의에 의함 (주)파워 1,032,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2021.12.14 전산용역업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가서에 의함 (주)파워 5,773,080원 22.01.01 ~ 23.12.31
2021.12.14 저수조 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가서에 의함 한국환경 1,140,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.14 재활용수거용역업체계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가서에 의함 서진자원 5,443,200원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.13 소독 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 및 입찰서류 적정 경쟁입찰 낙찰 2,670,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법