푸른숨LH9단지 관리비 명세서

Name: 푸른숨LH9단지 관리비 명세 2025년 12월
Creator: 집비

강원특별자치도 원주시 혁신로 346

세대당 16만원
㎡당 1,378원 원주시 대비 낮음 31%
756세대
10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 756세대
동수 · 최고층: 9개 동 · 20층
사용승인: 2016.11.17 (10년차)
관리비부과면적: 86,143㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 혼합
시공사: 보미건설
주차: 764대
CCTV: 154대
승강기: 26대
전기차 충전기: 4대
관리 인원: 관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리: 위탁관리 · 위탁관리
관리업체: 주식회사 서진
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027165

푸른숨LH9단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	원주시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		34,093원	합계의 22%	299.2	25,774,340
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	32,766원	낮음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 411.5원 대비	287.6	24,771,290
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	443원	낮음 58% 원주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비	3.9	334,600
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	245원	낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비	2.1	184,950
`A04`	피복비 직원 근무복	529원	높음 226% 원주시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비	4.6	400,000
`A05`	교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	19원	비교 자료 없음	0.2	14,000
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	92원	낮음 92% 원주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비	0.8	69,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		43,995원	합계의 28%	386.1	33,259,990
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	21,370원	높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비	187.5	16,155,550
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	18,657원	낮음 41% 원주시 중앙값 ㎡당 278.7원 대비	163.7	14,104,440
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	3,783원	높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비	33.2	2,860,000
`B05`	지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수	185원	비교 자료 없음	1.6	140,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		9,357원	합계의 6%	82.1	7,073,893
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	595원	낮음 83% 원주시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비	5.2	449,456
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	8,762원	높음 265% 원주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비	76.9	6,624,437
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		66,765원	합계의 43%	585.9	50,474,549
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	10,132원	높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 87.8원 대비	88.9	7,659,715
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	39,065원	낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 446.1원 대비	342.8	29,533,324
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	-226원	비교 자료 없음	-2.0	-170,880
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	14,351원	낮음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 178.0원 대비	125.9	10,849,110
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,229원	낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비	19.6	1,685,000
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	1,215원	낮음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비	10.7	918,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		2,796원	합계의 2%	24.5	2,113,880
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	2,796원	낮음 89% 원주시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비	24.5	2,113,880
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	157,006원	중앙값 1,985원/㎡ 낮음 31%	1,378	118,696,655

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,436,957원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,353만원 2025년 12월 기준

세대당 적립금 6만원 ㎡당 505원

월 부과액의 1년 9개월 월 2,113,880원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,970원 대비 낮음 93% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

최근 12개월 0건
합계 0만원
공개 계약 전체 33건

계약일	계약명	업체	금액	기간
2023.12.11	푸른숨LH9단지 경비 용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰	경쟁입찰 낙찰	166,204,320원	–
2023.12.11	푸른숨LH9단지 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰	경쟁입찰 낙찰	164,317,800원	24.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.12	재활용품수거 용역업체수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적 평가서에 의함	서진자원	6,185,448원	23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.12	저수조청소 용역 업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가서에 의함	한국환경	1,140,000원	23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.12	소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가서에 의함	(주)청후환경	2,670,000원	23.01.02 ~ 23.12.31
2022.12.12	방송알리미 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의에 의함	(주)파워	1,032,000원	23.01.01 ~ 24.12.31
2021.12.14	전산용역업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가서에 의함	(주)파워	5,773,080원	22.01.01 ~ 23.12.31
2021.12.14	저수조 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가서에 의함	한국환경	1,140,000원	22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.14	재활용수거용역업체계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가서에 의함	서진자원	5,443,200원	22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.13	소독 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 및 입찰서류 적정	경쟁입찰 낙찰	2,670,000원	–
2021.03.30	승강기 유지관리업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조 2[기존사업자 재계약] 사업수행실적평가 의거	성림엘레베이터	62,400,000원	21.04.01 ~ 23.03.31
2020.12.14	재활용품 수거 용역계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행 실적평가서에 의함	서진자원	5,443,200원	21.01.01 ~ 21.12.31
2020.12.14	저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가에서 의함	한국환경	1,140,000원	21.01.01 ~ 21.12.31
2020.12.14	소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행 실적평가서에 의함	주식회사 크린	2,385,000원	21.01.01 ~ 21.12.31
2020.12.14	방송 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가서에 의함	주식회사 파워	938,184원	21.01.01 ~ 22.12.31
2020.01.09	저수조 청소 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저 입찰가 낙찰	경쟁입찰 낙찰	1,140,000원	–
2019.12.26	소독 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰	경쟁입찰 낙찰	2,385,000원	–
2019.12.20	전산용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 평가서에 의함	주식회사 파워	5,773,080원	20.01.01 ~ 21.12.31
2019.12.20	재활용수거업체용역계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행평가서에 의함	서진자원	5,443,200원	20.01.01 ~ 20.12.31
2019.04.16	시설물 광고 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가서에 의함	주식회사 파워	1,350,000원	19.05.01 ~ 21.04.30
2019.03.19	승강기유지보수 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가	경쟁입찰 낙찰	62,400,000원	19.04.01 ~ 21.03.31
2019.01.02	전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가서에 의함	주식회사 파워	274,908원	19.01.01 ~ 19.12.31
2019.01.02	저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가서에 의함	주식회사 크린	1,132,000원	19.01.01 ~ 19.12.31
2019.01.01	소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가서에 의함	크린	775,000원	19.01.01 ~ 19.12.31
2018.12.16	재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재활용품 가격 하락으로 인한 업체 선정에 어려움으로 기존업체로 수의계약함	서진자원	453,600원	18.12.16 ~ 19.12.15
2018.03.01	저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가서에 의함	주식회사 크린	1,112,000원	18.03.01 ~ 19.02.28
2018.03.01	소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가서에 의함	주식회사 크린	2,250,000원	18.03.01 ~ 19.02.28
2018.01.01	전산용역 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가서에 의함	주식회사 파워	3,991,680원	18.01.01 ~ 18.12.31
2017.12.16	재활용품 수거 용역수의계약 · 물품 · 매각 · 재활용품수거를 정해진 날짜에 수거, 용기,마대 제공 체납없음(사업수행실적평가표의함)	서진자원	9,600,000원	17.12.16 ~ 18.12.15
2017.03.22	저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 저수조 청소 용역 연 2회	주식회사 크린	1,090,000원	17.03.01 ~ 18.02.28

나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영