2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2026년 3월 부과분
남양산역 반도유보라 아이비파크5
경상남도 양산시 금오16길 122
세대당 평균 월 관리비
262,015원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 1,921원
- 양산시 세대당 중앙값
- 178,626원
양산시 189곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,244세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2016.11 (10년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,459대
- CCTV
- 303대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 72대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 123,775㎡
- 전용면적 합계
- 93,872㎡
- 시공사
- (주)반도종합건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 35,840원 단지 총액 4,459만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,943원 단지 총액 5,466만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,775원 단지 총액 718만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 164,020원 단지 총액 2억 404만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 12,437원 단지 총액 1,547만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 271,713,666원 · 세대당 218,419
- 2025년 5월 259,402,709원 · 세대당 208,523
- 2025년 6월 268,971,322원 · 세대당 216,214
- 2025년 7월 313,312,831원 · 세대당 251,859
- 2025년 8월 326,590,125원 · 세대당 262,532
- 2025년 9월 278,283,111원 · 세대당 223,700
- 2025년 10월 254,147,528원 · 세대당 204,298
- 2025년 11월 293,673,193원 · 세대당 236,071
- 2025년 12월 358,992,056원 · 세대당 288,578
- 2026년 1월 405,221,483원 · 세대당 325,740
- 2026년 2월 346,891,500원 · 세대당 278,851
- 2026년 3월 325,946,231원 · 세대당 262,014
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,569원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,947만원
- 월 부과액15,471,870원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,247원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,441원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 434건- 최근 12개월 계약
- 72건
- 최근 12개월 합계
- 20억 9,821만원
-
2026.10.09 873,893,440원
미화용역
남부건업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.10.09 757,784,520원
경비용역
남부건업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.21 232,400원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.16 2,050,000원
얼굴인식기(독서실) 구매
유니온시큐리티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.16 3,550,000원
501동 1호기 IOC기판 교체
(주)영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.16 3,550,000원
514동 2호기 IOC기판 교체 (추인)
티케이엘리베이터코리아(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 2,130,000원
골프연습장 빔프로젝트 구매 (추인)
제이원시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 2,471,100원
고압세척기 구매
(주)크린피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 1,440,000원
누설전류계 구매
(주)이피웍스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.19 4,710,000원
501동 3,4라인, 515동 3,4라인 승강기 CCTV카메라 고장수리
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 22,278,600원
위탁관리
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.30 6,000,000원
시설물 광고대행
(주)대경기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 1,070,000원
조경수용 부스터펌프 압력탱크 교체공사(추인)
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 950,000원
바닥분수대 4번 인버터 교체공사(추인)
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 1,000,000원
소화배관 누수 보수공사 관련 욕실천정 철거 및 시공(2세대)
오케이집수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 1,330,000원
소화배관 누수 보수공사(2세대)
오케이소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 2,700,000원
아이비파크어린이집 누수피해 관련 도배공사
듬뿍듬뿍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 1,090,909원
자동심장충격기 구매
한국메디칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.09 2,030,000원
골프연습장 빔프로젝트 구매 (추인)
제이원시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.11 1,700,000원
에어컨 공용부 배관 막힘 통수공사(505동 6층)
으뜸이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,450,000원
외부 회계 감사
이돈선 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 8,640,000원
정,후문 차량 진입로 판석 교체공사
(주)온누리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 12,400,000원
관리사무소 리모델링 공사
(주)디자인단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.16 1,800,000원
지하저수조 보수공사
형석건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 1,800,000원
507동 1호기 승강기 인버터 고장수리(추인)
코이코텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 4,056,000원
얼굴인식기 2대(헬스장,골프연습장) 구매
유니온시큐리티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.17 7,730,000원
조경식재 추가공사(조경수목 추가 구입)
(주)송덕조경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 744,000원
어린이놀이터 조합놀이대 오르기합판 및 손잡이 구매(추인)
맥디자인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 5,970,000원
정,후문 차량 진입로 판석 부분 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.01 20,513,560원
도시가스계량기 교체 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 11건-
2025.11.28
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 부분도장
-
2025.09.19
건물 외부
-
2025.07.22
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 부분수선
-
2025.07.14
건물 외부
부분수선
-
2024.06.14
건물 외부
부분수선
이력 6건 더 보기
-
2024.06.04
지붕 · 고분자시트방수
건물 외부 · 전면수리
-
2024.04.19
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2022.10.18
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 부분수리
-
2022.02.16
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2021.08.04
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2020.05.11
지붕
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
300세대 208,162원 -
23평
전용 74.5㎡
441세대 258,718원 -
23평
전용 74.6㎡
217세대 258,926원 -
28평
전용 93.9㎡
286세대 325,941원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.