2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 10월 부과분
베르디움더퍼스트아파트
인천광역시 연수구 송도문화로84번길 84
세대당 평균 월 관리비
250,139원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,321원
- 연수구 세대당 중앙값
- 249,780원
연수구 175곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,834세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2017.02 (9년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,434대
- CCTV
- 416대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 48대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 8 · 청소 21명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 193,679㎡
- 전용면적 합계
- 143,387㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 41,905원 단지 총액 7,685만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,621원 단지 총액 9,101만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,366원 단지 총액 2,268만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 132,412원 단지 총액 2억 4,284만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,834원 단지 총액 2,537만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 701,699,478원 · 세대당 382,606
- 2025년 2월 655,162,504원 · 세대당 357,231
- 2025년 3월 563,666,683원 · 세대당 307,342
- 2025년 4월 490,901,360원 · 세대당 267,667
- 2025년 5월 459,152,164원 · 세대당 250,355
- 2025년 6월 458,693,529원 · 세대당 250,105
- 2025년 7월 559,957,584원 · 세대당 305,320
- 2025년 8월 559,730,063원 · 세대당 305,196
- 2025년 9월 489,536,449원 · 세대당 266,922
- 2025년 10월 458,754,454원 · 세대당 250,138
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 7,660만원
- 월 부과액25,371,900원
- 월 사용액8,516,200원
- ㎡당 적립금6,591원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,854원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 357건- 최근 12개월 계약
- 115건
- 최근 12개월 합계
- 32억 4,991만원
-
2026.09.18 1,000,000원
공동현관 로비폰(111동 1계단 1층) 교체
(주)코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 3,000,000원
103동 최상층 누수 보수 공사
라이프홈케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 5,670,000원
승강기 인버터 교체 (108동)
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 952,000원
이송설비 폐자재 처리
산성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.28 950,000원
CCTV UTP 판넬 보수 (105동)
미래테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 2,984,000원
승강기 브레이크 기판 보드 교체
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 2,650,000원
CCTV 선로 및 카메라 교체
미래테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 11,110,000원
홈네트워크 인터폰 서버 교체 공사
주식회사 코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 2,300,000원
아파트 외벽 재도장 공사 설계 용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 1,600,000원
전기직무고시 점검대행
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.30 2,270,000원
관리규약 개정제안서 인쇄
미소기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 1,620,000원
커뮤니티 사무실 복합기 렌탈
삼성OA프라자
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.30 195,840,000원
승강기 유지보수 점검 대행
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.30 1,150,000원
커뮤니티 지문등록기 구매
아파트허브
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 7,527,270원
소독 용역
부영이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.30 1,908,600원
104동 집수정 펌프 구입
명신상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 4,920,000원
관리동 승강기 인버터 교체
한국엘레텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 4,920,000원
정,후문 경비실 인터폰 교체
코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 1,440,000원
정문 트렌치 하부 철물 교체
가공건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 562,540원
모니터용 TV구매
지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 950,000원
외부회계감사인 선정
유월세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.30 1,360,000원
소방 연기감지기 구입
더원소방기술
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 4,767,240원
독서실 공기청정기 렌탈
코웨이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 1,386,000원
수영장 기계실 난방밸브 교체 공사
삼인테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 293,520원
집수정 112동 펌프 구매
지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 1,850,000원
커뮤니티 골프연습장 타석 PC 및 센서 교체
스퀘어원골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 1,200,000원
비상방송설비 앰프(4,5,6동) 교체
(주)한양전자피에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 4,790,000원
소방 수신기 메인보드,cpu 교체공사
존슨콘트롤즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 746,000원
승강기 113동 1호기 브레이크 기판 교체
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 2,700,000원
커뮤니티시설 부분보수 공사(변경)
(주)대륙건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.9㎡
148세대 204,442원 -
19평
전용 64.0㎡
483세대 204,602원 -
23평
전용 74.6㎡
207세대 238,612원 -
23평
전용 74.9㎡
153세대 239,763원 -
26평
전용 84.8㎡
66세대 271,374원 -
26평
전용 85.0㎡
536세대 271,821원 -
26평
전용 85.0㎡
84세대 271,917원 -
34평
전용 113.4㎡
29세대 362,812원 -
34평
전용 113.8㎡
33세대 364,220원 -
34평
전용 113.9㎡
65세대 364,316원 -
34평
전용 113.9㎡
30세대 364,412원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.