기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 온천동

올리브힐 관리비 명세서

충청남도 아산시 청운로84번길 15

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,636원 아산시 대비 높음 17%
  • 212세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
212세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2016.04.25 (10년차)
관리비부과면적
9,432㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
(주)레자미종합건설
주차
128대
CCTV
74대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 강남씨스템
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027179
올리브힐 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,575원 642.2 6,057,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,876원 높음 30% 아산시 중앙값 ㎡당 463.7원 대비 604.1 5,697,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 731원 높음 32% 아산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 16.4 155,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 306원 높음 169% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.9 64,840
A04 피복비 직원 근무복 189원 비교 자료 없음 4.2 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 368원 높음 1972% 아산시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 8.3 78,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 105원 낮음 79% 아산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 2.4 22,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,164원 880.3 8,302,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,621원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 212.5원 대비 193.8 1,827,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,830원 높음 135% 아산시 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 535.6 5,051,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,239원 높음 444% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 27.9 262,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,918원 높음 214% 아산시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 88.1 830,530
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,557원 높음 600% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 35.0 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,118원 92.6 873,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 189원 낮음 76% 아산시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 4.2 40,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,929원 높음 329% 아산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 88.3 833,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,489원 910.0 8,583,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,174원 높음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 161.2 1,520,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,113원 낮음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 461.5원 대비 429.6 4,051,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,080원 비교 자료 없음 69.2 652,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,699원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 195.5 1,844,130
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 198원 높음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.5 42,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 472원 낮음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 10.6 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,754원 높음 101% 아산시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 39.4 371,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,934원 110.9 1,046,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,934원 낮음 45% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 110.9 1,046,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,280원 중앙값 2,247원/㎡ 높음 17% 2,636 24,863,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 301,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,486만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,864만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 8,337원
월 부과액의 6년 3개월 월 1,046,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,109원 대비 높음 36% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 4,350만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.04 승강기 메인로프 외 부품교체공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 43,500,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법