2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전북특별자치도 김제시2025년 8월 부과분
김제검산화산샬레2차아파트
전북특별자치도 김제시 검산택지길 61
세대당 평균 월 관리비
270,422원
- 김제시 ㎡당 중앙값
- 2,015원
- 김제시 세대당 중앙값
- 162,230원
김제시 32곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 김제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 337세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2016.11 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 406대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,433㎡
- 전용면적 합계
- 27,425㎡
- 시공사
- 화산건설(주)
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
김제시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김제시 중앙값
일반관리비 56,364원 단지 총액 1,899만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,628원 단지 총액 1,403만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,547원 단지 총액 153만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 158,261원 단지 총액 5,333만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 9,622원 단지 총액 324만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 71,713,998원 · 세대당 212,801
- 2025년 2월 75,677,292원 · 세대당 224,561
- 2025년 3월 71,893,402원 · 세대당 213,333
- 2025년 4월 71,881,695원 · 세대당 213,298
- 2025년 5월 70,259,510원 · 세대당 208,485
- 2025년 6월 70,713,869원 · 세대당 209,833
- 2025년 7월 81,457,476원 · 세대당 241,713
- 2025년 8월 91,132,194원 · 세대당 270,421
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 428만원
- 월 부과액3,242,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,862원
김제시 ㎡당 적립금 중앙값 3,791원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 3,902만원
-
2026.07.31 1,090,909원
광고계약
다산광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 2,820,000원
소방시설 유지관리 및 기술용역
대한방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,400,000원
전기직무고시 용역
신정기 기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.29 880,000원
2025년 외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.08 800,000원
자동문 작동기 교체
태정D&S
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 3,617,000원
T-CABLE 교체 공사 외
현대엘리베이터 서비스 호남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.11 740,000원
경비실 CCTV 고장수리교체
디비시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 790,000원
현대엘리베이터서비스
승강기유지관리 계약
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.13 1,000,000원
저수조 청소
(유)두손건물종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 30,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 4,200,000원
배수관고압세관공사 외
남양ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.09 1,000,000원
배수관 고압세척 및 오버플로관 설치
대한홈케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 3,000,000원
재활용품 용역업체
축복자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.17 150,000원
중대재해예방을 위한 용역 계약서
신세계 노무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 6,807,181원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 53,181원
아파트 어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 4,147,454원
아파트 주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 5,552,000원
인버터교체
현대엘리베이터 서비스 호남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 590,000원
승강기 누수공사 (203동 3.5라인)
(주)태신건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 354,545원
소독용역
(유)지에스코리아
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.23 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 74,545원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.25 300,000원
202동 1.2라인 공동출입문 행거롤러교체
연자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 350,000원
부스터펌프 보수
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.14 500,000원
우수관 막힘 제거 공사
대한홈케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.10 2,636,363원
승강기 주로프 컷팅공사
현대엘리베이터 서비스 호남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.30 1,100,000원
전기설비안전점검 용역계약
신전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.26 235,000원
소방시설 기술용역
대한방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.23 880,000원
아파트 외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.23 215,272원
위수탁관리계약서
대한주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
35세대 198,977원 -
18평
전용 60.0㎡
48세대 199,243원 -
26평
전용 85.0㎡
113세대 282,316원 -
26평
전용 85.0㎡
107세대 282,349원 -
33평
전용 110.6㎡
34세대 367,449원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.