기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 내삼미동

오산대역호반써밋 아파트 관리비 명세서

경기도 오산시 내삼미로 142

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 3,374원 오산시 대비 높음 20%
  • 855세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
855세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2017.01.09 (9년차)
관리비부과면적
97,272㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반건설
주차
994대
CCTV
240대
승강기
18대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027212
오산대역호반써밋 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,047원 343.2 33,385,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,709원 낮음 23% 오산시 중앙값 ㎡당 431.7원 대비 331.5 32,240,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 771원 낮음 41% 오산시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 6.8 659,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 낮음 43% 오산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 121,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 126원 낮음 25% 오산시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 298원 낮음 73% 오산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 2.6 254,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,004원 413.2 40,188,667
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,084원 낮음 11% 오산시 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 167.7 16,316,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,443원 낮음 14% 오산시 중앙값 ㎡당 249.9원 대비 214.8 20,898,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 420원 낮음 42% 오산시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.7 359,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,432원 낮음 6% 오산시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 21.4 2,079,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 626원 낮음 16% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 534,997
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,634원 49.5 4,817,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 512원 낮음 84% 오산시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 4.5 437,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,976원 높음 107% 오산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 43.7 4,254,890
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 146원 비교 자료 없음 1.3 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 269,438원 2,368.3 230,369,558
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,723원 높음 71% 오산시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 59.1 5,747,800
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 84,842원 높음 36% 오산시 중앙값 ㎡당 549.2원 대비 745.7 72,540,320
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -4원 비교 자료 없음 -0.0 -3,816
D04 급탕비(전용) 세대 온수 59,601원 높음 139% 오산시 중앙값 ㎡당 218.9원 대비 523.9 50,958,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,605원 높음 72% 오산시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 251.4 24,457,224
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,539원 높음 13% 오산시 중앙값 ㎡당 455.6원 대비 514.5 50,051,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -780
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,065원 낮음 4% 오산시 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 202.7 19,720,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,430원 낮음 5% 오산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.4 2,077,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 575원 높음 9% 오산시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 5.1 491,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,151원 높음 23% 오산시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 18.9 1,839,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,561원 높음 10% 오산시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 22.5 2,189,690
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 351원 비교 자료 없음 3.1 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,753원 200.0 19,453,894
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,753원 낮음 13% 오산시 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 200.0 19,453,894
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 383,877원 중앙값 2,801원/㎡ 높음 20% 3,374 328,214,563

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,809,288원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,608만 25.01
  2. 3억 2,821만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,880만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 4,511원
월 부과액의 1년 11개월 월 19,453,894원 부과 · 67,365,104원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,659원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 14억 756만원
  • 공개 계약 전체 178건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 통합서버방화벽교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (주)부강정보통신 4,400,000원 26.09.08 ~ 26.09.09
2026.09.04 로비폰 교체 및 구입수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 (주)부강정보통신 1,900,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.27 GX룸 바닥공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 견적비교 최저가 업체선정 스포우드 5,000,000원 26.09.10 ~ 26.09.16
2026.08.20 승강기부품수리(메인기판106동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 (주)동광엘리베이터 1,500,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.08.20 승강기부품수리(인버터106동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 (주)동광엘리베이터 2,540,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.08.20 승강기부품수리(메인기판108동1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 (주)동광엘리베이터 1,500,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.10 sk매직정수기임대(골프장)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 sk인텔릭스 976,363원 26.08.10 ~ 31.08.09
2026.06.30 방문차량예약서비스이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 (주)두꺼비세상 0원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.26 소화기납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (주)신대한환경지점 8,100,000원 26.06.26 ~ 26.07.26
2026.06.17 승강기부품수리(인버터5동1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 (주)동광엘리베이터 2,540,000원 26.05.21 ~ 26.05.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.03.16 건물 내부 – 부분수리 –
2023.10.27 건물 외부 외부 – 장기수선충당금
2022.12.30 건물 내부 – 부분도장 장기수선충당금
2022.11.14 건물 외부 외부 전면교체 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법