기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 내삼미동

오산대역호반써밋 아파트 관리비 명세서

경기도 오산시 내삼미로 142

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,712원 오산시 대비 높음 7%
  • 855세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
855세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2017.01.09 (9년차)
관리비부과면적
97,272㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반건설
주차
994대
CCTV
240대
승강기
18대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027212
오산대역호반써밋 아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,871원 341.7 33,234,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,144원 낮음 26% 오산시 중앙값 ㎡당 439.4원 대비 326.5 31,757,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 764원 낮음 48% 오산시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 6.7 653,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 43% 오산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.3 128,160
A04 피복비 직원 근무복 364원 높음 29% 오산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.2 311,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 193원 높음 1737% 오산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.7 165,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 256원 낮음 80% 오산시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 2.2 218,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,544원 417.9 40,649,717
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,487원 낮음 11% 오산시 중앙값 ㎡당 192.7원 대비 171.3 16,661,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,580원 낮음 14% 오산시 중앙값 ㎡당 250.8원 대비 216.1 21,015,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 420원 낮음 44% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.7 359,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,432원 낮음 16% 오산시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 21.4 2,079,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 626원 낮음 17% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 534,997
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,595원 93.1 9,058,549
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,224원 높음 58% 오산시 중앙값 ㎡당 40.1원 대비 63.5 6,176,099
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,225원 높음 8% 오산시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 28.3 2,757,450
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 146원 비교 자료 없음 1.3 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 188,746원 1,659.0 161,377,428
D01 난방비(공용) 공용부 난방 24,789원 높음 587% 오산시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 217.9 21,194,340
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 23,991원 높음 27% 오산시 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 210.9 20,512,290
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -18,069원 비교 자료 없음 -158.8 -15,448,760
D04 급탕비(전용) 세대 온수 48,782원 높음 86% 오산시 중앙값 ㎡당 230.1원 대비 428.8 41,708,848
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,708원 높음 69% 오산시 중앙값 ㎡당 123.3원 대비 208.4 20,270,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,164원 높음 11% 오산시 중앙값 ㎡당 412.9원 대비 458.5 44,600,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -380
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,288원 낮음 1% 오산시 중앙값 ㎡당 225.7원 대비 222.3 21,621,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,453원 낮음 6% 오산시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 21.6 2,097,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 786원 높음 9% 오산시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.9 671,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,294원 높음 14% 오산시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 20.2 1,961,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,561원 높음 6% 오산시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.5 2,189,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,753원 200.0 19,453,894
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,753원 낮음 8% 오산시 중앙값 ㎡당 218.3원 대비 200.0 19,453,894
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 308,508원 중앙값 2,535원/㎡ 높음 7% 2,712 263,774,044

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,866,328원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,608만 25.01
  2. 3억 2,821만 25.02
  3. 2억 7,194만 25.03
  4. 2억 4,599만 25.04
  5. 2억 2,774만 25.05
  6. 2억 2,692만 25.06
  7. 2억 4,431만 25.07
  8. 2억 6,007만 25.08
  9. 2억 5,383만 25.09
  10. 2억 2,358만 25.10
  11. 2억 6,377만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,533만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 5,298원
월 부과액의 2년 2개월 월 19,453,894원 부과 · 28,924,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,229원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 14억 756만원
  • 공개 계약 전체 178건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 통합서버방화벽교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (주)부강정보통신 4,400,000원 26.09.08 ~ 26.09.09
2026.09.04 로비폰 교체 및 구입수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 (주)부강정보통신 1,900,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.27 GX룸 바닥공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 견적비교 최저가 업체선정 스포우드 5,000,000원 26.09.10 ~ 26.09.16
2026.08.20 승강기부품수리(메인기판106동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 (주)동광엘리베이터 1,500,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.08.20 승강기부품수리(인버터106동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 (주)동광엘리베이터 2,540,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.08.20 승강기부품수리(메인기판108동1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 (주)동광엘리베이터 1,500,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.10 sk매직정수기임대(골프장)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 sk인텔릭스 976,363원 26.08.10 ~ 31.08.09
2026.06.30 방문차량예약서비스이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 (주)두꺼비세상 0원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.26 소화기납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (주)신대한환경지점 8,100,000원 26.06.26 ~ 26.07.26
2026.06.17 승강기부품수리(인버터5동1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 (주)동광엘리베이터 2,540,000원 26.05.21 ~ 26.05.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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