기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 내삼미동

오산대역호반써밋 아파트 관리비 명세서

경기도 오산시 내삼미로 142

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,333원 오산시 대비 0%
  • 855세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
855세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2017.01.09 (9년차)
관리비부과면적
97,272㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반건설
주차
994대
CCTV
240대
승강기
18대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027212
오산대역호반써밋 아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,403원 363.9 35,399,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,856원 낮음 19% 오산시 중앙값 ㎡당 433.6원 대비 350.3 34,077,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 681원 낮음 46% 오산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.0 582,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 낮음 51% 오산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.1 107,470
A04 피복비 직원 근무복 274원 높음 95% 오산시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.4 233,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 467원 낮음 61% 오산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 4.1 399,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,392원 416.6 40,520,297
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,485원 낮음 12% 오산시 중앙값 ㎡당 193.6원 대비 171.3 16,659,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,430원 낮음 14% 오산시 중앙값 ㎡당 249.9원 대비 214.7 20,887,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 420원 낮음 45% 오산시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.7 359,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,432원 낮음 9% 오산시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 21.4 2,079,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 626원 낮음 17% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 534,997
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,665원 93.7 9,118,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,422원 높음 103% 오산시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 65.2 6,345,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,096원 높음 4% 오산시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 27.2 2,647,450
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 146원 비교 자료 없음 1.3 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 143,191원 1,258.6 122,428,266
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,723원 높음 72% 오산시 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 59.1 5,747,800
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 20원 비교 자료 없음 0.2 16,800
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 0원 비교 자료 없음 -0.0 -250
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,238원 높음 53% 오산시 중앙값 ㎡당 138.9원 대비 213.0 20,723,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,945원 높음 73% 오산시 중앙값 ㎡당 116.7원 대비 201.7 19,617,704
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,032원 높음 8% 오산시 중앙값 ㎡당 448.1원 대비 483.7 47,052,432
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -1,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,854원 낮음 2% 오산시 중앙값 ㎡당 231.1원 대비 227.2 22,105,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,430원 낮음 7% 오산시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 21.4 2,077,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 791원 높음 15% 오산시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.0 676,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,308원 높음 22% 오산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 20.3 1,973,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,561원 높음 9% 오산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 22.5 2,189,690
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 292원 비교 자료 없음 2.6 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,753원 200.0 19,453,894
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,753원 낮음 11% 오산시 중앙값 ㎡당 225.6원 대비 200.0 19,453,894
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 265,404원 중앙값 2,339원/㎡ 0% 2,333 226,920,575

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,753,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,608만 25.01
  2. 3억 2,821만 25.02
  3. 2억 7,194만 25.03
  4. 2억 4,599만 25.04
  5. 2억 2,774만 25.05
  6. 2억 2,692만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,041만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 4,733원
월 부과액의 2년 월 19,453,894원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,860원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 14억 756만원
  • 공개 계약 전체 178건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 통합서버방화벽교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (주)부강정보통신 4,400,000원 26.09.08 ~ 26.09.09
2026.09.04 로비폰 교체 및 구입수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 (주)부강정보통신 1,900,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.27 GX룸 바닥공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 견적비교 최저가 업체선정 스포우드 5,000,000원 26.09.10 ~ 26.09.16
2026.08.20 승강기부품수리(메인기판106동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 (주)동광엘리베이터 1,500,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.08.20 승강기부품수리(인버터106동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 (주)동광엘리베이터 2,540,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.08.20 승강기부품수리(메인기판108동1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 (주)동광엘리베이터 1,500,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.10 sk매직정수기임대(골프장)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 sk인텔릭스 976,363원 26.08.10 ~ 31.08.09
2026.06.30 방문차량예약서비스이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 (주)두꺼비세상 0원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.26 소화기납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (주)신대한환경지점 8,100,000원 26.06.26 ~ 26.07.26
2026.06.17 승강기부품수리(인버터5동1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 (주)동광엘리베이터 2,540,000원 26.05.21 ~ 26.05.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2023.10.27 건물 외부 외부 – 장기수선충당금
2022.11.14 건물 외부 외부 전면교체 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법