관리비 명세서 · 25.07

2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 평택시2025년 7월 부과분

서정메트로하임

경기도 평택시 탄현로 84

세대당 평균 월 관리비

151,913원

㎡당 2,911원 ㎡당 평택시 대비 ▲+12% 세대당 평택시 대비 ▼-37% 단지 총액 4,542만원
평택시 ㎡당 중앙값
2,594원
평택시 세대당 중앙값
242,115원

평택시 296곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
299세대
동수
1개 동
사용승인
2016.12 (10년차)
최고층
16층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
137대
CCTV
73대
승강기
2대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
15,606㎡
전용면적 합계
8,343㎡
시공사
중일건설(주)
관리업체
정도비엠씨주식회사
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

평택시 중앙값 대비

항목별 명세

18개 항목 · 25.07

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값

일반관리비 42,781원 단지 총액 1,279만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 41,069원
단지 총액 12,279,753원 ㎡당 786.9원 ▲+76%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 676원
단지 총액 202,186원 ㎡당 13.0원 ▲+10%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 68원
단지 총액 20,419원 ㎡당 1.3원 ▼-47%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 289,110원 ㎡당 18.5원 ▲+52%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 34,682원 단지 총액 1,037만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 11,996원
단지 총액 3,586,746원 ㎡당 229.8원 ▲+16%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 20,255원
단지 총액 6,056,152원 ㎡당 388.1원 ▲+55%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 131원
단지 총액 39,088원 ㎡당 2.5원 ▼-62%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 657원
단지 총액 196,558원 ㎡당 12.6원 ▼-52%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,643원
단지 총액 491,394원 ㎡당 31.5원 ▲+377%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 6,542원 단지 총액 196만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 2,779원
단지 총액 831,015원 ㎡당 53.2원 ▲+69%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 3,488원
단지 총액 1,042,846원 ㎡당 66.8원 ▲+147%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 275원
단지 총액 82,197원 ㎡당 5.3원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

개별사용료 62,000원 단지 총액 1,854만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
D07 전기료(공용) 7,641원
단지 총액 2,284,720원 ㎡당 146.4원 ▲+31%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 41,258원
단지 총액 12,336,010원 ㎡당 790.5원 ▲+7%

세대 전기

D10 수도료(전용) 9,927원
단지 총액 2,968,040원 ㎡당 190.2원 ▼-21%

세대 수도

D11 TV수신료 2,425원
단지 총액 725,000원 ㎡당 46.5원 ▲+109%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

D15 건물보험료 750원
단지 총액 224,357원 ㎡당 14.4원 ▼-30%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 5,907원 단지 총액 177만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 5,907원
단지 총액 1,766,295원 ㎡당 113.2원 ▼-41%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비84,004원
개별사용료62,000원
장기수선충당금5,907원
2025년 7월 세대당 합계151,912원
단지 총액45,421,887원
참고: 잡수입2,622,986

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 7개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 39,403,929원 · 세대당 131,785
  • 2025년 2월 39,149,350원 · 세대당 130,934
  • 2025년 3월 37,854,470원 · 세대당 126,603
  • 2025년 4월 37,906,399원 · 세대당 126,777
  • 2025년 5월 38,458,882원 · 세대당 128,625
  • 2025년 6월 41,662,768원 · 세대당 139,340
  • 2025년 7월 45,421,887원 · 세대당 151,912

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.07

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 9,445만원

세대당 650,323원 월 부과액의 9년 2개월치 적립률 10.0%

평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,533원 대비+65%

이 단지가 맺은 계약

전체 119건
최근 12개월 계약
19건
최근 12개월 합계
4,366만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.04.29 750,000원

    외부회계감사 계약

    바름회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.04.28 4,500,000원

    주차 차단기 입구 LPR 모듈 교체

    텐업테크

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.04.22 2,400,000원

    소방시설 자체점검 계약의 건

    세움소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.20 1,950,000원

    시특법 시설물 정밀안전점검

    제일전설안전기술(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.20 500,000원

    시특법 정기안전점검

    제일전설안전기술(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.25 287,100원

    기계식주차장사고배상책임보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.02.25 3,721,700원

    주택영업배상책임보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.02.25 1,582,400원

    일반종합화재,영업배상책임보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.02.25 20,000원

    승강기사고배상책임보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.02.25 971,600원

    주택화재보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.02.25 20,000원

    전기자동차충전시설사고배상책임보험

    DB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.24 900,000원

    전기차 이동형 충전기용 전용콘센트 선로 공사의 건

    브리츠테크놀로지

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.11.26 3,600,000원

    전산용역 계약

    (주) 홍익전산

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.14 400,000원

    장기수선계획 검토 및 조정 계약

    주택관리지원센터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.17 2,640,000원

    승강기 유지 관리 계약

    한길 승강기 주식회사

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.09.04 4,980,000원

    전기설비 안전관리 대행업체 계약의 건

    대한전력안전(주)

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.08.13 1,400,000원

    인버터 수리의 건 (승강기1호기)

    한길승강기(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.13 3,900,000원

    기계식 주차장 대차통신 광모뎀 및 컴팩드 바 교체의 건

    엘지테크 (주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.05 25,500,000원

    옥상 우레탄 방수 공사 입찰공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.09 4,752,000원

    주차설비 유지보수 업체 계약의 건

    엘지테크(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.08 3,600,000원

    옥상화단 방수공사

    미래방수 인테리어

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.30 1,000,000원

    25년도 상,하반기 시특법 정기안전점검 계약

    제일건설안전기술(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.21 750,000원

    외부회계감사 계약 건

    바름회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.04.16 2,400,000원

    소방시설 자체점검 계약의 건

    세움소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.26 269,900원

    기계식주차장 사고배상 책임보험 가입

    현대해상화재보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

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올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

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국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

평택시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.02%
전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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