2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 김포시2026년 1월 부과분
풍년마을 대우아파트
경기도 김포시 사우중로74번길 66
세대당 평균 월 관리비
329,243원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,918원
- 김포시 세대당 중앙값
- 294,178원
김포시 198곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2002.12 (24년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 187대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,313㎡
- 전용면적 합계
- 13,231㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 57,687원 단지 총액 796만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 72,917원 단지 총액 1,006만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 20,871원 단지 총액 288만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,575원 단지 총액 1,719만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 53,192원 단지 총액 734만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 39,801,102원 · 세대당 288,413
- 2025년 3월 39,602,196원 · 세대당 286,972
- 2025년 4월 39,206,194원 · 세대당 284,102
- 2025년 5월 39,866,554원 · 세대당 288,888
- 2025년 6월 42,721,913원 · 세대당 309,579
- 2025년 7월 49,040,588원 · 세대당 355,366
- 2025년 8월 48,047,972원 · 세대당 348,173
- 2025년 9월 43,113,975원 · 세대당 312,420
- 2025년 10월 40,771,064원 · 세대당 295,442
- 2025년 11월 42,916,783원 · 세대당 310,991
- 2025년 12월 44,699,846원 · 세대당 323,911
- 2026년 1월 45,435,554원 · 세대당 329,243
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +24,112원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,984만원
- 월 부과액7,340,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,059원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,311원 대비+202%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 955만원
-
2026.09.04 9,550,000원
승강기 교체공사에 따른 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2020.04.20 84,800,000원
아파트 균열보수 및 재도장 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2017.01.23 6,192,000원
승강기 유지보수업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.2㎡
62세대 261,746원 -
34평
전용 111.9㎡
76세대 384,309원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.