2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2026년 5월 부과분
사하뷰웰아파트
부산광역시 사하구 신산북로 43
세대당 평균 월 관리비
197,603원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,879원
- 사하구 세대당 중앙값
- 180,004원
사하구 139곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 900세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2016.12 (10년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 966대
- CCTV
- 195대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,202㎡
- 전용면적 합계
- 73,680㎡
- 시공사
- 동광건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 34,570원 단지 총액 3,111만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,335원 단지 총액 3,900만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,939원 단지 총액 624만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 96,292원 단지 총액 8,666만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,467원 단지 총액 1,482만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 175,952,535원 · 세대당 195,502
- 2025년 7월 198,507,798원 · 세대당 220,564
- 2025년 8월 219,931,271원 · 세대당 244,368
- 2025년 9월 212,287,105원 · 세대당 235,874
- 2025년 10월 179,234,353원 · 세대당 199,149
- 2025년 11월 172,838,373원 · 세대당 192,042
- 2025년 12월 173,094,355원 · 세대당 192,327
- 2026년 1월 179,190,335원 · 세대당 199,100
- 2026년 2월 179,363,965원 · 세대당 199,293
- 2026년 3월 169,337,575원 · 세대당 188,152
- 2026년 4월 176,207,641원 · 세대당 195,786
- 2026년 5월 177,842,817원 · 세대당 197,603
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,346원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,547만원
- 월 부과액14,819,934원
- 월 사용액4,950,000원
- ㎡당 적립금1,408원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,705원 대비-84%
이 단지가 맺은 계약
전체 231건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 4,158만원
-
2026.08.24 11,544,240원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.04.10 1,400,000원
외부회계감사
태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.03 14,320,000원
승강기 메인쉬브, 메인로프, 조속기로프 교체건
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.15 14,320,000원
승강기 메인쉬브/ 로프/ 조속기로프 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.07 7,950,000원
수전설비 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.07.16 678,900,000원
균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.16 37,000,000원
SKY VIEW CCTV 증설 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.01 1,400,000원
외부회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.22 54,800,000원
승강기 쉬브 로프 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.04 12,636,000원
재활용품 수거계약
동광재생산업(주)
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.03.17 1,000,000원
기계설비성능점검 용역계약
(주)아이엠티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.01 4,690,000원
물받이 유도배수공사
미래산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.25 550,000원
아파트 세무신고대리 용역계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.21 1,900,000원
전기안전관리자 직무고시 대행계약
(주)한국우진엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.18 1,300,000원
외벽 균열보수 작업(105-705, 110-1302)
비젼아트씰링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.10 1,500,000원
저수조 청소 도급계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.10 2,200,000원
소방설비 공사계약
(주)기산소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.10 1,500,000원
방역용역계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.04 1,890,000원
수목방제 용역계약
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.03 1,276,000원
승강기 부품교체(110동 2호기 조속기 로프)
(주)원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.08 4,680,000원
복합기 임대계약
덕진토탈오피스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.23 1,215,000원
승강기 부품교체(111동 3호기 조속기로프)
(주)원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.18 4,300,000원
조경관리공사 계약(소나무 고사목 반출)
(주)정림임업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.17 4,200,000원
가압펌프실 PLC반 이전공사
세진종합전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.02 4,200,000원
소방시설 점검 및 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.08 2,700,000원
알뜰장터 운영 계약
다같이 농수산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.10.31 1,100,000원
부분 노블스톤 보수공사
씨에스청산건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.31 1,612,000원
승강기 부품 교체 공사(113동 1호기 도어엔코더&센서)
(주)원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.25 3,240,000원
홈네트워크 유지보수 계약
(주)코콤
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2024.10.25 10,500,000원
부동산 임대차계약(KT 중계기)
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
202세대 180,933원 -
23평
전용 75.0㎡
66세대 180,981원 -
26평
전용 84.7㎡
66세대 204,346원 -
26평
전용 84.7㎡
300세대 204,539원 -
26평
전용 84.8㎡
30세대 204,612원 -
26평
전용 84.9㎡
236세대 204,926원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.