기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 사수동

대구금호LH천년나무5단지 관리비 명세서

대구광역시 북구 내곡로 69

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,315원 북구 대비 낮음 33%
  • 1,252세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,252세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2016.12.12 (10년차)
관리비부과면적
84,823㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설(주)
주차
1,232대
CCTV
142대
승강기
20대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027240
대구금호LH천년나무5단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,961원 412.7 35,007,088
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,972원 높음 9% 북구 중앙값 ㎡당 365.1원 대비 398.1 33,768,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 471원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.0 590,078
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 높음 79% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.1 266,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 305원 낮음 55% 북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 4.5 381,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,883원 441.1 37,413,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,085원 높음 62% 북구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 266.9 22,641,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,255원 낮음 48% 북구 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 151.4 12,838,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 226원 낮음 47% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.3 282,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,318원 낮음 31% 북구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 19.5 1,650,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 556원 8.2 696,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 556원 낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 8.2 696,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,663원 452.6 38,389,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,884원 낮음 34% 북구 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 57.3 4,862,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,187원 낮음 48% 북구 중앙값 ㎡당 457.3원 대비 238.9 20,265,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 -72원 비교 자료 없음 -1.1 -90,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,800원 낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 129.9 11,017,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,476원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.8 1,847,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 179원 낮음 69% 북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 2.6 224,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 209원 낮음 74% 북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 3.1 261,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 89,063원 중앙값 1,951원/㎡ 낮음 33% 1,315 111,506,276

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,999,703원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,151만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 1,462만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 저수조 청소업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 서류 적격업체 중 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,900,000원 –
2026.08.26 아파트종합보험 계약 결과 공개수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 주식회사 케이비손해보험 5,868,400원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.06.23 506동 지하 하수횡주관 및 가지관 고압 세척 청소 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 임차인대표회의 의결(공동주택 시설 환경개선비) 대영설비 2,000,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.06.22 수목 병해충 방제 작업수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 의결(공동주택 시설 환경개선비) 주식회사 도시정원 1,600,000원 26.07.01 ~ 26.11.30
2026.06.22 폐목 처리 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결(공동주택 시설 환경개선비) 주식회사 도시정원 500,000원 26.06.22 ~ 26.08.31
2026.06.19 안전표지판 외 설치 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 임차인대표회의 의결(공동주택 시설 환경개선비) 우성기획 1,718,182원 26.06.19 ~ 26.09.30
2026.04.28 시설물 광고업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 서류적격업체 중 최고가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,250,000원 –
2026.02.09 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의 의결 주식회사 월드엘리베이터 41,263,200원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.04 전산관리 업무계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 (주)에이.엠.아이 9,287,520원 26.04.02 ~ 28.04.01
2026.02.04 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 통신특성상 갱신 주식회사 케이티 4,000,000원 26.03.05 ~ 28.03.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법