기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 사수동

대구금호LH천년나무5단지 관리비 명세서

대구광역시 북구 내곡로 69

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,238원 북구 대비 낮음 33%
  • 1,252세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,252세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2016.12.12 (10년차)
관리비부과면적
84,823㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설(주)
주차
1,232대
CCTV
142대
승강기
20대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027240
대구금호LH천년나무5단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,822원 395.9 33,581,148
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,501원 높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 357.5원 대비 376.4 31,926,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 679원 높음 47% 북구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.0 849,798
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 높음 73% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.9 247,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 86원 높음 248% 북구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 359원 낮음 51% 북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.3 449,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,286원 432.3 36,665,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,647원 높음 60% 북구 중앙값 ㎡당 162.8원 대비 260.5 22,094,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,095원 낮음 48% 북구 중앙값 ㎡당 289.2원 대비 149.0 12,638,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 226원 낮음 50% 북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.3 282,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,318원 낮음 31% 북구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 19.5 1,650,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 860원 12.7 1,076,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 860원 낮음 29% 북구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 12.7 1,076,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,885원 396.8 33,660,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,531원 낮음 23% 북구 중앙값 ㎡당 67.3원 대비 52.1 4,421,152
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,123원 낮음 48% 북구 중앙값 ㎡당 372.2원 대비 193.7 16,430,038
D09 수도료(공용) 공용 수도 163원 낮음 38% 북구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 2.4 203,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,570원 낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 126.5 10,729,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,382원 낮음 5% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.4 1,730,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 117원 낮음 79% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 1.7 146,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,853원 중앙값 1,842원/㎡ 낮음 33% 1,238 104,983,758

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 979,153원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,151만 25.01
  2. 1억 835만 25.02
  3. 1억 420만 25.03
  4. 1억 442만 25.04
  5. 1억 498만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 1,462만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 저수조 청소업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 서류 적격업체 중 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,900,000원 –
2026.08.26 아파트종합보험 계약 결과 공개수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 주식회사 케이비손해보험 5,868,400원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.06.23 506동 지하 하수횡주관 및 가지관 고압 세척 청소 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 임차인대표회의 의결(공동주택 시설 환경개선비) 대영설비 2,000,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.06.22 수목 병해충 방제 작업수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 의결(공동주택 시설 환경개선비) 주식회사 도시정원 1,600,000원 26.07.01 ~ 26.11.30
2026.06.22 폐목 처리 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결(공동주택 시설 환경개선비) 주식회사 도시정원 500,000원 26.06.22 ~ 26.08.31
2026.06.19 안전표지판 외 설치 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 임차인대표회의 의결(공동주택 시설 환경개선비) 우성기획 1,718,182원 26.06.19 ~ 26.09.30
2026.04.28 시설물 광고업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 서류적격업체 중 최고가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,250,000원 –
2026.02.09 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의 의결 주식회사 월드엘리베이터 41,263,200원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.04 전산관리 업무계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 (주)에이.엠.아이 9,287,520원 26.04.02 ~ 28.04.01
2026.02.04 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 통신특성상 갱신 주식회사 케이티 4,000,000원 26.03.05 ~ 28.03.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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