기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 사수동

대구금호LH천년나무5단지 관리비 명세서

대구광역시 북구 내곡로 69

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,228원 북구 대비 낮음 34%
  • 1,252세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,252세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2016.12.12 (10년차)
관리비부과면적
84,823㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설(주)
주차
1,232대
CCTV
142대
승강기
20대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027240
대구금호LH천년나무5단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,119원 385.5 32,700,678
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,142원 높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 353.8원 대비 371.1 31,477,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 484원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.1 605,428
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 204원 높음 60% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.0 255,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 50원 비교 자료 없음 0.7 62,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 239원 낮음 67% 북구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 3.5 299,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,231원 431.5 36,597,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,608원 높음 60% 북구 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 259.9 22,045,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,080원 낮음 49% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 148.8 12,620,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 226원 낮음 47% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.3 282,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,318원 낮음 32% 북구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 19.5 1,650,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 688원 10.1 860,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 688원 낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 10.1 860,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,187원 401.3 34,037,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,872원 낮음 29% 북구 중앙값 ㎡당 80.7원 대비 57.1 4,847,187
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,111원 낮음 50% 북구 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 193.5 16,415,433
D09 수도료(공용) 공용 수도 126원 낮음 51% 북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 1.9 157,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,551원 낮음 33% 북구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 126.2 10,706,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,432원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.1 1,792,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 95원 낮음 81% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 1.4 119,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,225원 중앙값 1,859원/㎡ 낮음 34% 1,228 104,197,178

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,346,625원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,151만 25.01
  2. 1억 835만 25.02
  3. 1억 420만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 1,462만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 저수조 청소업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 서류 적격업체 중 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,900,000원 –
2026.08.26 아파트종합보험 계약 결과 공개수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 주식회사 케이비손해보험 5,868,400원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.06.23 506동 지하 하수횡주관 및 가지관 고압 세척 청소 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 임차인대표회의 의결(공동주택 시설 환경개선비) 대영설비 2,000,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.06.22 수목 병해충 방제 작업수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 의결(공동주택 시설 환경개선비) 주식회사 도시정원 1,600,000원 26.07.01 ~ 26.11.30
2026.06.22 폐목 처리 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결(공동주택 시설 환경개선비) 주식회사 도시정원 500,000원 26.06.22 ~ 26.08.31
2026.06.19 안전표지판 외 설치 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 임차인대표회의 의결(공동주택 시설 환경개선비) 우성기획 1,718,182원 26.06.19 ~ 26.09.30
2026.04.28 시설물 광고업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 서류적격업체 중 최고가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,250,000원 –
2026.02.09 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의 의결 주식회사 월드엘리베이터 41,263,200원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.04 전산관리 업무계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 (주)에이.엠.아이 9,287,520원 26.04.02 ~ 28.04.01
2026.02.04 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 통신특성상 갱신 주식회사 케이티 4,000,000원 26.03.05 ~ 28.03.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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