2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2026년 2월 부과분
양우내안애3차센트럴아파트
경상남도 양산시 야리로 89
세대당 평균 월 관리비
386,236원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 1,910원
- 양산시 세대당 중앙값
- 179,140원
양산시 189곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 311세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2016.11 (10년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 482대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,160㎡
- 전용면적 합계
- 31,223㎡
- 시공사
- 광문개발
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 71,347원 단지 총액 2,219만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,569원 단지 총액 1,790만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,130원 단지 총액 284만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 229,509원 단지 총액 7,138만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 18,680원 단지 총액 581만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 115,290,829원 · 세대당 370,710
- 2025년 4월 101,524,559원 · 세대당 326,445
- 2025년 5월 96,525,432원 · 세대당 310,371
- 2025년 6월 95,303,626원 · 세대당 306,442
- 2025년 7월 111,906,776원 · 세대당 359,828
- 2025년 8월 120,327,356원 · 세대당 386,904
- 2025년 9월 103,627,076원 · 세대당 333,206
- 2025년 10월 97,164,774원 · 세대당 312,426
- 2025년 11월 106,497,336원 · 세대당 342,435
- 2025년 12월 127,080,382원 · 세대당 408,618
- 2026년 1월 139,406,944원 · 세대당 448,253
- 2026년 2월 120,119,288원 · 세대당 386,235
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -17,009원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,560만원
- 월 부과액5,809,480원
- 월 사용액6,437,200원
- ㎡당 적립금3,128원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,215원 대비-50%
이 단지가 맺은 계약
전체 318건- 최근 12개월 계약
- 70건
- 최근 12개월 합계
- 6억 5,165만원
-
2026.10.01 1,630,000원
시설물정밀안전점검(3년주기)
유니온안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 1,461,200원
한국승강기안전원 정기안전검사
한국승강기안전원
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.10.01 3,750,000원
공용소화기 내용연수(10년) 도달에 따른 공용소화기 교체
부울코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.01 3,890,000원
어린이놀이터 정기검사(2년) 지적사항 수리
㈜보아스코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.25 70,300,880원
승강기사고배상책임보험 계약
㈜메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.22 2,003,800원
암롤박스(2개) 부식된 바닥수리(용접)
동도특장차
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 123,400원
어린이 놀이시설안전검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 1,750,000원
소방수신기 이상(화면 먹통)으로 메인보드 긴급 교체
㈜지에프에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 550,000원
헬스장 대형거울(1매) 교체
범어유리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 481,727원
스크린골프장 빔 수리 및 스크린천 구매
삼보컴퓨터김해센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 183,573,120원
경비 용역 재계약
비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.08.10 10,062,000원
열교환기 세관작업(설비보호제 투입 포함) 및 가스켓 교체 등 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 206,477,760원
미화 용역 재계약
비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.07 12,203,640원
공동주택 관리업체 재계약
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.31 7,920,000원
스크린골프 설비(1대) 렌탈
㈜다원솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 600,000원
헬스장 러닝머신(2대) 데크 교체
사이먼스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 1,380,000원
관리사무소 컴퓨터(1대) 교체
스마일컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.22 4,930,000원
305동 지하1층 소방감압변 긴급 교체
㈜가가이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 700,000원
지하2층 오수배수배관 체크밸브(2개) 교체
윌로펌프서비스센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 1,080,000원
안면인식기(1대) 긴급 임대계약
KT텔레캅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 7,590,000원
(수정)전기실 에어컨 설치 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 1,200,000원
경비실 우수관의 소형집수정 등 설치공사
김반장설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,390,000원
비상발전기 배터리, 엔진오일 등 교체(재의결)
대광발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 442,636원
작은도서관 책장(3개) 등 구입
지마켓 등
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 3,000,000원
기존사업자(사무기기렌탈:남양산OA) 재계약
남양산오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 840,000원
쇼핑카트 구입
시마파크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 1,400,400원
비상발전기 소모품(배터리 ,엔진오일 등) 교체
젠시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 1,500,000원
소방작동기능점검 결과 지적사항 보완
가가이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 890,991원
실내골프장, 헬스장 물품 구입
양산로스트볼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.11 2,610,000원
저수조 STS정수위밸브 긴급 교체
WILO 서비스센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 19건-
2026.01.28 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 전면교체
-
2025.08.17 장기수선충당금
내부 · 페인트칠
건물 내부 · 전면도장
-
2025.08.17
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2025.07.23
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2025.07.08
바닥
건물 내부
이력 14건 더 보기
-
2025.03.14
내부
건물 내부 · 전면교체
-
2024.12.17
지붕
건물 외부 · 부분교체
-
2024.11.27
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
-
2024.10.29
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2024.07.29
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2024.05.09
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2024.02.03
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2023.10.20
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2023.09.01
계단
건물 내부 · 부분교체
-
2023.08.25
건물 내부
부분교체
-
2023.02.27
외부 창·문
건물 외부 · 부분교체
-
2022.03.31
내벽
건물 내부 · 부분수선
-
2021.10.12
건물 외부
부분수선
-
2019.05.15
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 100.4㎡
311세대 386,219원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.