2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광주시2026년 1월 부과분
이편한세상오포3차아파트
경기도 광주시 신현로 20
세대당 평균 월 관리비
290,063원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,376원
- 광주시 세대당 중앙값
- 255,050원
광주시 126곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2016.10 (10년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 395대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,607㎡
- 전용면적 합계
- 24,930㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 67,270원 단지 총액 2,260만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 69,670원 단지 총액 2,341만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,869원 단지 총액 500만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 116,296원 단지 총액 3,908만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,957원 단지 총액 738만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 96,237,992원 · 세대당 286,422
- 2025년 3월 85,008,844원 · 세대당 253,002
- 2025년 4월 87,551,732원 · 세대당 260,570
- 2025년 5월 84,888,300원 · 세대당 252,643
- 2025년 6월 88,000,860원 · 세대당 261,907
- 2025년 7월 99,349,548원 · 세대당 295,683
- 2025년 8월 105,294,700원 · 세대당 313,377
- 2025년 9월 95,481,130원 · 세대당 284,170
- 2025년 10월 86,387,072원 · 세대당 257,104
- 2025년 11월 87,538,376원 · 세대당 260,530
- 2025년 12월 89,259,564원 · 세대당 265,653
- 2026년 1월 97,461,010원 · 세대당 290,062
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,457원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,084만원
- 월 부과액7,377,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금26,707원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,642원 대비+177%
이 단지가 맺은 계약
전체 154건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,181만원
-
2026.07.30 3,120,000원
소방시설 안전관리 대행 용역 계약
(주)엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 8,438,400원
공동주택 위·수탁관리계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.27 3,298,909원
엘레베이터TV 설치 계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.21 386,000원
어린이놀이시설 종합놀이대 긴급 보수공사
운담목재창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 390,000원
304동 3·4라인 제습기 부품 교체 계약
케이제이코포레이션
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.02 550,000원
공동현관 자동문 수리공사(305동2라인 1층)
엔씨자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 840,000원
전기안전 직무고시 계약
(주)송원기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.30 6,048,000원
재활용품 수거 용역업체 계약
우주자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.24 1,750,000원
공용우수배관 보수공사
한강누수인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.23 1,418,181원
공용시설 에어컨 분해세척
디테일클린크루
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 40,000원
승강기부품교체(303동1호기)
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 660,000원
승강기부품 교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 2,000,000원
수목소독 용역계약
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 7,245,000원
승강기 부품교체 계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 700,000원
공용오수배관 세정공사(305동1,2라인)
하수구세척박사태신설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 1,100,000원
저수조 청소 계약
지키미 환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 4,500,000원
급수펌프 교체공사 게약
고강C&P(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 368,000원
승강기부품교체(307동 2호기)
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 1,200,000원
하수횡주관 세정공사(306동1,2라인)
(주)한주건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 2,640,000원
소독 용역 계약
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.06 1,000,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.05 820,000원
CCTV녹화장치 하드디스크 일부 교체작업
한별이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.21 162,000원
승강기부품교체작업(304동1호기)
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.29 2,022,272원
휘트니스센터 에어컨 실외기 수리공사
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 1,850,000원
공용오수배관 보수공사
벽산설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 1,600,000원
공용오수배관공사
우산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 3,360,000원
승강기 정기검사 지적사항 부품 교체작업
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 1,080,000원
알리미방송 사용 계약서
주식회사 코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 504,800원
재난배상, 승강기사고배상책임 보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
14세대 233,978원 -
18평
전용 59.9㎡
72세대 234,330원 -
24평
전용 79.0㎡
236세대 309,000원 -
24평
전용 80.2㎡
14세대 313,535원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.