기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 본리

충주첨단행복주택아파트 관리비 명세서

충청북도 충주시 첨단쉼터8길 19

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,722원 충주시 대비 높음 48%
  • 295세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
295세대
동수 · 최고층
3개 동 · 8층
사용승인
2016.12.06 (10년차)
관리비부과면적
13,740㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
선광토건
주차
167대
CCTV
21대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027254
충주첨단행복주택아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,569원 1,279.0 17,572,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,048원 높음 223% 충주시 중앙값 ㎡당 379.7원 대비 1,224.8 16,829,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,355원 높음 193% 충주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 29.1 399,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 466원 높음 306% 충주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 10.0 137,340
A04 피복비 직원 근무복 153원 비교 자료 없음 3.3 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 548원 높음 64% 충주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 11.8 161,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,924원 857.2 11,777,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,661원 높음 92% 충주시 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 336.3 4,620,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,108원 높음 96% 충주시 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 474.7 6,521,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 458원 높음 109% 충주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 9.8 135,130
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,697원 높음 37% 충주시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 36.4 500,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,004원 64.5 886,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,004원 높음 110% 충주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 64.5 886,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,304원 521.8 7,169,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,047원 높음 446% 충주시 중앙값 ㎡당 63.1원 대비 344.5 4,733,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,062원 비교 자료 없음 151.6 2,083,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,195원 높음 20% 충주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 25.7 352,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,802원 중앙값 1,838원/㎡ 높음 48% 2,722 37,406,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 448,149원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,760만 25.01
  2. 3,836만 25.02
  3. 3,742만 25.03
  4. 3,768만 25.04
  5. 3,741만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2억 9,059만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.31 수목 방역용역관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 (주)대동나무병원 900,000원 26.04.01 ~ 26.11.30
2025.12.31 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 메리츠화재보험 2,171,970원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.31 아파트 개재도구 화재보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 메리츠화재보험 106,900원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.31 아파트 재난배상 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 KB손해보험 113,700원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.09 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 대성환경 1,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.08 전산용역관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 아이창 2,832,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.07 경비용역관리수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 (주)프로텍 165,172,320원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.07 청소용역관리수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 (주)아이창 117,494,400원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.03.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 디에스하우징케어 3,900,000원 25.04.01 ~ 26.12.31
2025.01.20 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 한국방역공사 1,950,000원 25.01.15 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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