기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 본리

충주첨단행복주택아파트 관리비 명세서

충청북도 충주시 첨단쉼터8길 19

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,701원 충주시 대비 높음 44%
  • 295세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
295세대
동수 · 최고층
3개 동 · 8층
사용승인
2016.12.06 (10년차)
관리비부과면적
13,740㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
선광토건
주차
167대
CCTV
21대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027254
충주첨단행복주택아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,087원 1,268.6 17,430,715
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,786원 높음 226% 충주시 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 1,219.2 16,751,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,187원 높음 133% 충주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 25.5 350,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 418원 높음 299% 충주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 9.0 123,430
A04 피복비 직원 근무복 149원 비교 자료 없음 3.2 43,965
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 547원 높음 39% 충주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.8 161,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,355원 845.0 11,609,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,390원 높음 93% 충주시 중앙값 ㎡당 171.3원 대비 330.4 4,540,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,810원 높음 96% 충주시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 468.3 6,433,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 458원 높음 107% 충주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 9.8 135,130
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,697원 높음 36% 충주시 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 36.4 500,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,004원 64.5 886,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,004원 높음 120% 충주시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 64.5 886,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,348원 522.8 7,182,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,480원 높음 413% 충주시 중앙값 ㎡당 69.0원 대비 353.8 4,861,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,808원 비교 자료 없음 146.2 2,008,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,059원 높음 8% 충주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.7 312,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,795원 중앙값 1,876원/㎡ 높음 44% 2,701 37,109,385

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,760,119원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,760만 25.01
  2. 3,836만 25.02
  3. 3,742만 25.03
  4. 3,768만 25.04
  5. 3,741만 25.05
  6. 3,735만 25.06
  7. 3,969만 25.07
  8. 4,121만 25.08
  9. 4,034만 25.09
  10. 3,771만 25.10
  11. 3,711만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2억 9,059만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.31 수목 방역용역관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 (주)대동나무병원 900,000원 26.04.01 ~ 26.11.30
2025.12.31 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 메리츠화재보험 2,171,970원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.31 아파트 개재도구 화재보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 메리츠화재보험 106,900원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.31 아파트 재난배상 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 KB손해보험 113,700원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.09 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 대성환경 1,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.08 전산용역관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 아이창 2,832,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.07 경비용역관리수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 (주)프로텍 165,172,320원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.07 청소용역관리수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 (주)아이창 117,494,400원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.03.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 디에스하우징케어 3,900,000원 25.04.01 ~ 26.12.31
2025.01.20 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 한국방역공사 1,950,000원 25.01.15 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법