기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 본리

충주첨단행복주택아파트 관리비 명세서

충청북도 충주시 첨단쉼터8길 19

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,828원 충주시 대비 높음 53%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 295세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
295세대
동수 · 최고층
3개 동 · 8층
사용승인
2016.12.06 (10년차)
관리비부과면적
13,740㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
선광토건
주차
167대
CCTV
21대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027254
충주첨단행복주택아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,045원 1,310.6 18,008,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,445원 높음 222% 충주시 중앙값 ㎡당 389.6원 대비 1,254.8 17,241,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,680원 높음 230% 충주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 36.1 495,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 400원 높음 229% 충주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 8.6 118,090
A04 피복비 직원 근무복 153원 비교 자료 없음 3.3 45,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 142원 높음 200% 충주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 224원 낮음 31% 충주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.8 66,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,995원 880.2 12,093,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,007원 높음 109% 충주시 중앙값 ㎡당 164.1원 대비 343.7 4,722,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,461원 높음 98% 충주시 중앙값 ㎡당 243.1원 대비 482.2 6,625,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 831원 높음 281% 충주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 17.8 245,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,697원 높음 33% 충주시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 36.4 500,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,131원 67.2 923,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,131원 높음 118% 충주시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 67.2 923,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,546원 570.0 7,831,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,684원 높음 400% 충주시 중앙값 ㎡당 80.2원 대비 401.2 5,511,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,726원 비교 자료 없음 144.4 1,984,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,136원 높음 17% 충주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.4 335,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,717원 중앙값 1,850원/㎡ 높음 53% 2,828 38,856,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 420,115원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,768만 25.04
  2. 3,741만 25.05
  3. 3,735만 25.06
  4. 3,969만 25.07
  5. 4,121만 25.08
  6. 4,034만 25.09
  7. 3,771만 25.10
  8. 3,711만 25.11
  9. 3,773만 25.12
  10. 3,925만 26.01
  11. 4,002만 26.02
  12. 3,886만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
37,418,610원
2026년 3월
38,856,420원

세대당 ▲ +4,873원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2억 9,059만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.31 수목 방역용역관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 (주)대동나무병원 900,000원 26.04.01 ~ 26.11.30
2025.12.31 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 메리츠화재보험 2,171,970원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.31 아파트 개재도구 화재보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 메리츠화재보험 106,900원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.31 아파트 재난배상 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 KB손해보험 113,700원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.09 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 대성환경 1,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.08 전산용역관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 아이창 2,832,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.07 경비용역관리수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 (주)프로텍 165,172,320원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.07 청소용역관리수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 (주)아이창 117,494,400원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.03.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 디에스하우징케어 3,900,000원 25.04.01 ~ 26.12.31
2025.01.20 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거 한국방역공사 1,950,000원 25.01.15 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법