기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 안정리

평택브라운스톤험프리스아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 신흥북로49번길 27

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,978원 평택시 대비 낮음 17%
  • 944세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
944세대
동수 · 최고층
17개 동 · 15층
사용승인
2016.11.28 (10년차)
관리비부과면적
123,376㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
(주)이수건설
주차
1,326대
CCTV
283대
승강기
32대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027278
평택브라운스톤험프리스아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,938원 351.5 43,365,753
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,781원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 335.0 41,329,072
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,252원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.6 1,181,618
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 234원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.8 220,790
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 높음 55% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.5 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 608원 낮음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.7 574,273
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,873원 465.8 57,464,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,042원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 237.5 29,303,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,106원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 184.4 22,756,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 572원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.4 540,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,434원 높음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 33.9 4,186,050
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 719원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 678,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,114원 62.1 7,659,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 928원 낮음 76% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 7.1 876,219
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,186원 높음 111% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 55.0 6,783,531
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 124,048원 949.1 117,101,206
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,545원 높음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 210.8 26,002,318
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,660원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 494.7 61,038,968
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 99% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 30
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,994원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 183.6 22,650,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,886원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 14.4 1,780,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 997원 낮음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 7.6 941,410
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,436원 높음 76% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 33.9 4,187,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 530원 비교 자료 없음 4.1 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,605원 150.0 18,507,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,605원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 150.0 18,507,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,579원 중앙값 2,380원/㎡ 낮음 17% 1,978 244,098,259

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,633,447원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,410만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 1,058만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 9,812원
월 부과액의 5년 5개월 월 18,507,180원 부과 · 0원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 높음 37% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 33억 7,821만원
  • 공개 계약 전체 294건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 관리업무 위.수탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 수행평가 결과 입주자 10분의 1이상 이의제기 없어 입대의 의결하여 재계약 대원에스테이트서비스 주식회사 22,208,760원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.30 소방시설등 자체점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (관리규약 제85조의3) (주)청수소방 8,400,000원 26.07.01 ~ 27.12.31
2026.06.25 미화관리 용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 게시 후 입주자대표회의 의결 사업자 선정 (주)밝은티에스 660,646,080원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.25 경비관리 용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가 게시 후 입주자대표회의 의결 사업자 선정 (주)밝은티에스 536,294,400원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.22 외부감사계약서(공동주택회계감사)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 별표 2, 6호 안세회계법인 1,250,000원 26.06.22 ~ 26.08.31
2026.06.18 표준계약서(소방시설 보수작업- 준비작동식 실린더 보수 외)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 별표 2, 4호 (주)파트너소방 1,080,000원 26.06.18 ~ 26.07.03
2026.04.10 아파트시설물(위임)관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 6호 현대광고기획 1,100,000원 26.04.15 ~ 28.04.14
2026.03.31 물품구매 표준계약서(휘트니스 운동기구)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 별표 2, 4호 라이프스포츠 14,960,000원 26.04.01 ~ 26.04.21
2026.03.24 조경유지 관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰로 인한 수의계약 경기환경관리주식회사 185,040,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.17 승강기 유지보수업체 선정 재입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 52,992,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법