기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 안정리

평택브라운스톤험프리스아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 신흥북로49번길 27

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,782원 평택시 대비 낮음 21%
  • 944세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
944세대
동수 · 최고층
17개 동 · 15층
사용승인
2016.11.28 (10년차)
관리비부과면적
123,376㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
(주)이수건설
주차
1,326대
CCTV
283대
승강기
32대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027278
평택브라운스톤험프리스아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,673원 357.1 44,059,151
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,967원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 336.4 41,504,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,221원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 9.3 1,153,018
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 305원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.3 288,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 114원 비교 자료 없음 0.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,065원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.1 1,005,173
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,831원 434.8 53,648,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,251원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 223.8 27,612,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,460원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 179.5 22,146,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 572원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.4 540,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,829원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 21.6 2,670,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 719원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 678,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,613원 73.6 9,074,696
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,215원 낮음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 16.9 2,091,165
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,186원 높음 107% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 55.0 6,783,531
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 212원 비교 자료 없음 1.6 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,177원 766.5 94,567,355
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,986원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 122.3 15,090,445
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,844원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 396.7 48,940,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 150
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,353원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 186.3 22,989,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,878원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 14.4 1,772,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,102원 낮음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 8.4 1,040,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,436원 높음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 33.9 4,187,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 578원 비교 자료 없음 4.4 545,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,605원 150.0 18,507,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,605원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 150.0 18,507,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,899원 중앙값 2,250원/㎡ 낮음 21% 1,782 219,856,529

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,034,065원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,410만 25.01
  2. 2억 4,467만 25.02
  3. 2억 1,986만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 4,366만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 10,080원
월 부과액의 5년 7개월 월 18,507,180원 부과 · 0원 사용
적립률 2.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 33억 7,821만원
  • 공개 계약 전체 294건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 관리업무 위.수탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 수행평가 결과 입주자 10분의 1이상 이의제기 없어 입대의 의결하여 재계약 대원에스테이트서비스 주식회사 22,208,760원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.30 소방시설등 자체점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (관리규약 제85조의3) (주)청수소방 8,400,000원 26.07.01 ~ 27.12.31
2026.06.25 미화관리 용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 게시 후 입주자대표회의 의결 사업자 선정 (주)밝은티에스 660,646,080원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.25 경비관리 용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가 게시 후 입주자대표회의 의결 사업자 선정 (주)밝은티에스 536,294,400원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.22 외부감사계약서(공동주택회계감사)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 별표 2, 6호 안세회계법인 1,250,000원 26.06.22 ~ 26.08.31
2026.06.18 표준계약서(소방시설 보수작업- 준비작동식 실린더 보수 외)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 별표 2, 4호 (주)파트너소방 1,080,000원 26.06.18 ~ 26.07.03
2026.04.10 아파트시설물(위임)관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 6호 현대광고기획 1,100,000원 26.04.15 ~ 28.04.14
2026.03.31 물품구매 표준계약서(휘트니스 운동기구)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 별표 2, 4호 라이프스포츠 14,960,000원 26.04.01 ~ 26.04.21
2026.03.24 조경유지 관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰로 인한 수의계약 경기환경관리주식회사 185,040,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.17 승강기 유지보수업체 선정 재입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 52,992,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 12건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.01.27 건물 내부 계단 부분수리 –
2024.04.22 건물 외부 외부 부분수선 –
2024.04.10 건물 외부 – 부분수선 –
2023.12.20 건물 내부 바닥 부분수리 –
2023.06.30 건물 외부 지붕 부분수리 장기수선충당금
2023.06.13 건물 외부 외부 부분수리 –
2023.05.12 건물 외부 외부 – –
2023.05.10 건물 외부 외부 전면수선 –
2023.04.10 건물 외부 외부 부분교체 –
2023.03.08 건물 내부 바닥 부분수선 –
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법