기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 안정리

평택브라운스톤험프리스아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 신흥북로49번길 27

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,153원 평택시 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 944세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
944세대
동수 · 최고층
17개 동 · 15층
사용승인
2016.11.28 (10년차)
관리비부과면적
123,376㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
(주)이수건설
주차
1,326대
CCTV
283대
승강기
32대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027278
평택브라운스톤험프리스아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,144원 368.4 45,447,748
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,501원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 450.8원 대비 340.5 42,008,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,491원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 11.4 1,407,608
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.8 225,150
A04 피복비 직원 근무복 230원 비교 자료 없음 1.8 217,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 164원 높음 247% 평택시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.3 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,519원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.6 1,433,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,919원 466.1 57,507,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,640원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 234.4 28,923,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,463원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 187.2 23,092,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 572원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.4 540,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,526원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 34.6 4,272,380
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 719원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 678,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,717원 97.3 12,004,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,772원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 28.9 3,560,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,318원 높음 121% 평택시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 63.6 7,852,120
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 627원 비교 자료 없음 4.8 591,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 130,181원 996.1 122,890,546
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,405원 높음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 217.3 26,814,786
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,959원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 458.5원 대비 520.0 64,153,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 321원 높음 126% 평택시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.5 303,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,941원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 206.1 25,432,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,819원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 13.9 1,717,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,292원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 9.9 1,219,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,297원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 25.2 3,112,560
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 145원 비교 자료 없음 1.1 137,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,407원 225.0 27,760,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,407원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 225.0 27,760,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 281,368원 중앙값 2,477원/㎡ 낮음 13% 2,153 265,611,214

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,649,331원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,467만 25.02
  2. 2억 1,986만 25.03
  3. 2억 3,080만 25.04
  4. 2억 3,845만 25.05
  5. 2억 7,522만 25.06
  6. 3억 3,040만 25.07
  7. 3억 6,911만 25.08
  8. 3억 3,615만 25.09
  9. 2억 6,420만 25.10
  10. 2억 3,817만 25.11
  11. 2억 4,227만 25.12
  12. 2억 6,561만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
244,098,259원
2026년 1월
265,611,214원

세대당 ▲ +22,789원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 9,992만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 148만원 ㎡당 11,347원
월 부과액의 4년 2개월 월 27,760,490원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,036원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 33억 7,821만원
  • 공개 계약 전체 294건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 관리업무 위.수탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 수행평가 결과 입주자 10분의 1이상 이의제기 없어 입대의 의결하여 재계약 대원에스테이트서비스 주식회사 22,208,760원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.30 소방시설등 자체점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (관리규약 제85조의3) (주)청수소방 8,400,000원 26.07.01 ~ 27.12.31
2026.06.25 미화관리 용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 게시 후 입주자대표회의 의결 사업자 선정 (주)밝은티에스 660,646,080원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.25 경비관리 용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가 게시 후 입주자대표회의 의결 사업자 선정 (주)밝은티에스 536,294,400원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.22 외부감사계약서(공동주택회계감사)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 별표 2, 6호 안세회계법인 1,250,000원 26.06.22 ~ 26.08.31
2026.06.18 표준계약서(소방시설 보수작업- 준비작동식 실린더 보수 외)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 별표 2, 4호 (주)파트너소방 1,080,000원 26.06.18 ~ 26.07.03
2026.04.10 아파트시설물(위임)관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 6호 현대광고기획 1,100,000원 26.04.15 ~ 28.04.14
2026.03.31 물품구매 표준계약서(휘트니스 운동기구)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 별표 2, 4호 라이프스포츠 14,960,000원 26.04.01 ~ 26.04.21
2026.03.24 조경유지 관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰로 인한 수의계약 경기환경관리주식회사 185,040,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.17 승강기 유지보수업체 선정 재입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 52,992,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법