2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2025년 9월 부과분
동탄2신도시 하우스디 더 레이크
경기도 화성시 동탄구 동탄대로9길 19
세대당 평균 월 관리비
262,327원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,662원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 291,644원
화성동탄구 182곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,552세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2016.11 (10년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,677대
- CCTV
- 390대
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 142,157㎡
- 전용면적 합계
- 104,975㎡
- 시공사
- 대보건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 32,057원 단지 총액 4,975만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,056원 단지 총액 6,838만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,565원 단지 총액 1,640만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 163,890원 단지 총액 2억 5,436만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 11,759원 단지 총액 1,825만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 515,408,366원 · 세대당 332,093
- 2025년 2월 511,493,694원 · 세대당 329,570
- 2025년 3월 417,104,112원 · 세대당 268,752
- 2025년 4월 369,934,336원 · 세대당 238,359
- 2025년 5월 336,595,818원 · 세대당 216,878
- 2025년 6월 328,246,530원 · 세대당 211,499
- 2025년 7월 347,047,436원 · 세대당 223,613
- 2025년 8월 395,775,950원 · 세대당 255,010
- 2025년 9월 407,132,160원 · 세대당 262,327
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 7,494만원
- 월 부과액18,249,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,969원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,554원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 109건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 839만원
-
2026.06.22 8,388,000원
소방시설 점검 및 유지관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.19 1,900,000원
외부회계감사
한길회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.16 8,112,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.20 26,800,000원
공동주택 유지보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.10 1,900,000원
외부회계감사
한길회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2023.08.22 32,940,000원
주차시설 설치 공사업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.21 1,900,000원
외부회계감사
한길회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.07 779,114,400원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2023.08.07 649,132,608원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.07.11 4,090,000원
지하주차장 및 옹벽 방수업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.27 550,000원
수익사업에 대한 세무대리
허원영세무세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.19 13,440,000원
XpERP 공급계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.16 8,988,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.13 30,705,840원
공동주택 위수탁관리
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.06.13 30,705,840원
위탁관리업체
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.05.30 1,440,000원
컴퓨터 안내방송
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.30 2,960,000원
저수조청소
삼정환경개발주시회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.05.15 55,224,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2023.03.24 2,090,909원
기계설비 성능점검 대행
주식회사에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.10 6,600,000원
소독용역계약
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.01.05 2,000,000원
자가용전기설비 전기안전진단 용역
(주)HDS자산관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.11.30 52,000,000원
하이아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.11.30 623,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.09.02 14,899,200원
엘리베이터 TV모니터 실치
포커스미디어(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.08.01 14,630,000원
급탕 및 난방배관 누수 보수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.06.22 500,000원
수익사업에 대한 세무대리
신영세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.20 5,505,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.31 55,920,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.04.13 1,177,000,000원
외벽 균열보수 재도장공사 및 주차장 에폭시공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2022.04.12 145,000,000원
옥상 노출식 차열방수 복합공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2019.02.14
건물 외부
부분수리
-
2018.06.27
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
80세대 232,314원 -
18평
전용 60.0㎡
72세대 232,586원 -
18평
전용 60.0㎡
754세대 232,663원 -
23평
전용 74.9㎡
352세대 290,412원 -
23평
전용 75.0㎡
70세대 290,723원 -
26평
전용 84.9㎡
108세대 329,390원 -
26평
전용 85.0㎡
116세대 329,506원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.