2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2025년 8월 부과분
동탄2 LH26단지(65BL)아파트
경기도 화성동탄구 송동 692 동탄2 LH26단지(65BL)아파트
세대당 평균 월 관리비
242,914원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,936원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 318,764원
화성동탄구 182곳 중 174번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 917세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2016.11 (10년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,130대
- CCTV
- 235대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 134,450㎡
- 전용면적 합계
- 74,461㎡
- 시공사
- 파라다이스건설
- 관리업체
- 주식회사 한영파트너스에프에이치
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 36,851원 단지 총액 3,379만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,327원 단지 총액 4,340만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,684원 단지 총액 705만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 148,459원 단지 총액 1억 3,614만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 2,594원 단지 총액 238만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 316,114,652원 · 세대당 344,726
- 2025년 2월 311,504,198원 · 세대당 339,699
- 2025년 3월 252,695,364원 · 세대당 275,567
- 2025년 4월 219,753,724원 · 세대당 239,644
- 2025년 5월 199,025,856원 · 세대당 217,040
- 2025년 6월 185,967,368원 · 세대당 202,799
- 2025년 7월 198,784,010원 · 세대당 216,776
- 2025년 8월 222,751,696원 · 세대당 242,913
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,006만원
- 월 부과액2,378,710원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금298원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,460원 대비-95%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 6억 5,152만원
-
2026.07.07 37,800,000원
조경유지관리계약
(주)다함조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.27 1,950,000원
화재보험(가재도구)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 4,884,000원
난방설비보호제 구입건
(주)이레시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.27 1,400,000원
전기직무고시 안전점검건
한진전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.30 19,807,200원
재활용품 매매계약
(주)에스더블유성우
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.01.28 4,452,000원
소독용역계약
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.26 12,704,300원
영업배상책임보험
kb손보
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 108,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.18 1,250,000원
지하층 바닥청소 계약
(주)푸른환경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 270,995,760원
청소용역 사업자 선정 입찰 공고(긴급재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.08 276,170,520원
경비용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.12.08 12,800,000원
생활하수 횡주관 고압세정 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 7,200,000원
전산처리용역계약
마스터데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.07 1,970,000원
열교환기 세관
(주)이레시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 37,800,000원
조경유지관리 계약
(주)다함 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.08 46,800,000원
승강기 유지관리
보성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.24 9,643,900원
영업배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.14 18,006,545원
재활용품 수거
sw성우
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.01.24 104,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.07 4,149,000원
소독용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.12.10 267,127,920원
경비용역
(주)그린코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.21 263,390,280원
청소용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.08.22 0원
전기차 충전시설 설치
엘지유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.19 2,843,000원
소나무 고사목 벌목
경기환경관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.27 2,221,400원
화재보험(가재도구)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.02 5,940,000원
설비보호제
(주)이레시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.03.19 18,156,600원
재활용품 수거
sw성우
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.01.29 5,298,000원
소독용역업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.01.26 108,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.26 8,822,900원
영업배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.7㎡
96세대 223,467원 -
23평
전용 74.8㎡
108세대 223,616원 -
23평
전용 74.9㎡
99세대 223,945원 -
23평
전용 74.9㎡
29세대 224,035원 -
26평
전용 84.6㎡
102세대 253,202원 -
26평
전용 84.7㎡
38세대 253,322원 -
26평
전용 84.7㎡
102세대 253,472원 -
26평
전용 84.8㎡
29세대 253,621원 -
26평
전용 85.0㎡
108세대 254,160원 -
26평
전용 85.0㎡
98세대 254,190원 -
26평
전용 85.0㎡
108세대 254,249원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.