2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2025년 4월 부과분
신내대성유니드아파트
서울특별시 중랑구 봉화산로56길 140
세대당 평균 월 관리비
262,763원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,281원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 220,964원
중랑구 119곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 133세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.05 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 146대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,069㎡
- 전용면적 합계
- 10,446㎡
- 시공사
- 대성
- 관리업체
- (주)융성종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 51,656원 단지 총액 687만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,972원 단지 총액 838만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,671원 단지 총액 248만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,095원 단지 총액 1,278만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 33,368원 단지 총액 444만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 36,504,270원 · 세대당 274,468
- 2025년 2월 36,334,180원 · 세대당 273,189
- 2025년 3월 34,258,790원 · 세대당 257,584
- 2025년 4월 34,947,440원 · 세대당 262,762
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,205만원
- 월 부과액4,437,910원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,869원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,389원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 706만원
-
2026.06.08 3,046,910원
타운보드 계약서
타운보드 중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 780,000원
외부 회계감사
포스원 회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.24 990,000원
외부 회계감사
동행
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 1,920,000원
소독 용역계약
태양방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.20 320,000원
승강기 유지보수
티케이 엘리베이터 (원신)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 4건 더 보기
-
2025.05.20 72,500,000원
지하주차장 재도장공사 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.11 98,000,000원
외벽 크렉보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.31 47,900,000원
영상정보시스템(CCTV)개선공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.06.04 9,950,000원
옥외 LED 가로등 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
28세대 200,594원 -
23평
전용 76.9㎡
60세대 257,400원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 284,197원 -
29평
전용 95.9㎡
30세대 320,796원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.