기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 합정동

마포한강2차푸르지오 관리비 명세서

서울특별시 마포구 월드컵로3길 14

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 3,280원 마포구 대비 높음 22%
  • 198세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
2개 동 · 36층
사용승인
2016.07.14 (10년차)
관리비부과면적
24,570㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
301대
CCTV
85대
승강기
6대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027301
마포한강2차푸르지오 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 107,629원 867.4 21,310,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 99,950원 높음 72% 마포구 중앙값 ㎡당 467.0원 대비 805.5 19,790,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,724원 높음 37% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 13.9 341,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 4,127원 높음 868% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 33.3 817,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,828원 높음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 14.7 362,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 106,143원 855.4 21,016,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,069원 높음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 274.5 6,745,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 64,032원 높음 48% 마포구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 516.0 12,678,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,010원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.1 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,556원 높음 67% 마포구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 44.8 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,477원 높음 55% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.9 292,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,325원 131.6 3,232,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,864원 높음 37% 마포구 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 79.5 1,953,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,637원 낮음 49% 마포구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 13.2 324,110
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,457원 비교 자료 없음 35.9 882,510
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 367원 비교 자료 없음 3.0 72,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 157,233원 1,267.1 31,132,065
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 48,906원 높음 104% 마포구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 394.1 9,683,455
D08 전기료(전용) 세대 전기 76,662원 높음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 446.8원 대비 617.8 15,179,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,360원 높음 162% 마포구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 11.0 269,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,436원 낮음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 116.3 2,858,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,424원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.5 480,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,188원 높음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.6 235,130
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 948원 낮음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.6 187,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,419원 높음 174% 마포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 43.7 1,072,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,312원 높음 76% 마포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 34.7 853,750
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,578원 비교 자료 없음 12.7 312,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,693원 158.7 3,899,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,693원 낮음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 158.7 3,899,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 407,024원 중앙값 2,695원/㎡ 높음 22% 3,280 80,590,654

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,280,064원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,405만 25.01
  2. 8,059만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,273만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 9,472원
월 부과액의 5년 월 3,899,280원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,951원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 3억 617만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 정화조 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 (주)효성피엠 2,500,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.03 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 태율회계법인 1,000,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.24 승강기 컴펜체인교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 (주)진영엘리베이터 6,370,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.24 승강기 컴펜체인 교체공사(2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 (주)진영엘리베이터 6,370,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.24 승강기 모터베어링 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 티케이엘리베이터코리아(주)강북1 6,700,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.06.30 승강기 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 화랑펌프 총판 700,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.23 영구펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제○○동 ○○호) [별표2] (주)효성피엠 3,150,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.06.05 정화조 배기휀 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제○○동 ○○호) [별표2] 금성풍력(주) 1,600,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.05.29 소방점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제○○동 ○○호) [별표2] (주)유신방재 2,200,000원 26.05.29 ~ 27.01.31
2026.04.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 (주)태강티엠에스 2,640,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법