기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 합정동

마포한강2차푸르지오 관리비 명세서

서울특별시 마포구 월드컵로3길 14

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 3,245원 마포구 대비 높음 28%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 198세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
2개 동 · 36층
사용승인
2016.07.14 (10년차)
관리비부과면적
24,570㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
301대
CCTV
85대
승강기
6대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027301
마포한강2차푸르지오 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 115,725원 932.6 22,913,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 107,066원 높음 79% 마포구 중앙값 ㎡당 482.3원 대비 862.8 21,199,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,388원 높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.2 274,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 4,353원 높음 875% 마포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 35.1 861,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,918원 높음 82% 마포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 23.5 577,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 107,367원 865.2 21,258,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,011원 높음 37% 마포구 중앙값 ㎡당 206.0원 대비 282.1 6,932,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 62,819원 높음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 506.2 12,438,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,111원 높음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 9.0 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,948원 높음 129% 마포구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 56.0 1,375,770
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,477원 높음 55% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.9 292,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,748원 126.9 3,118,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,766원 높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 66.7원 대비 78.7 1,933,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,685원 낮음 53% 마포구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 13.6 333,590
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,298원 비교 자료 없음 34.6 850,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,131원 1,089.0 26,755,945
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,308원 높음 60% 마포구 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 228.1 5,604,965
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,806원 높음 53% 마포구 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 602.8 14,811,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,406원 높음 119% 마포구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 11.3 278,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,134원 낮음 26% 마포구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 130.0 3,194,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,424원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.5 480,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,188원 높음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.6 235,130
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 886원 낮음 32% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.1 175,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,293원 높음 140% 마포구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 42.7 1,048,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,687원 높음 77% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 37.8 927,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,667원 231.0 5,676,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,667원 낮음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 231.0 5,676,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 402,637원 중앙값 2,534원/㎡ 높음 28% 3,245 79,722,134

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,982,358원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,683만 25.05
  2. 8,669만 25.06
  3. 1억 1,513만 25.07
  4. 1억 1,674만 25.08
  5. 8,973만 25.09
  6. 7,751만 25.10
  7. 7,819만 25.11
  8. 8,306만 25.12
  9. 8,727만 26.01
  10. 8,222만 26.02
  11. 8,230만 26.03
  12. 7,972만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
74,607,536원
2026년 4월
79,722,134원

세대당 ▲ +25,831원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,389만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 143만원 ㎡당 11,554원
월 부과액의 4년 2개월 월 5,676,000원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,550원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 3억 617만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 정화조 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 (주)효성피엠 2,500,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.03 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 태율회계법인 1,000,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.24 승강기 컴펜체인교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 (주)진영엘리베이터 6,370,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.24 승강기 컴펜체인 교체공사(2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 (주)진영엘리베이터 6,370,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.24 승강기 모터베어링 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 티케이엘리베이터코리아(주)강북1 6,700,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.06.30 승강기 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 화랑펌프 총판 700,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.23 영구펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제○○동 ○○호) [별표2] (주)효성피엠 3,150,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.06.05 정화조 배기휀 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제○○동 ○○호) [별표2] 금성풍력(주) 1,600,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.05.29 소방점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제○○동 ○○호) [별표2] (주)유신방재 2,200,000원 26.05.29 ~ 27.01.31
2026.04.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 (주)태강티엠에스 2,640,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법