2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2026년 2월 부과분
프라지움 8차아파트
충청남도 천안시 서북구 오성로 130
세대당 평균 월 관리비
165,431원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,192원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 203,472원
천안서북구 229곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2016.11 (10년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 127대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 6,822㎡
- 전용면적 합계
- 5,080㎡
- 시공사
- 프라지움
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 45,018원 단지 총액 756만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,280원 단지 총액 828만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,794원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 53,947원 단지 총액 906만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,392원 단지 총액 175만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 25,646,870원 · 세대당 152,659
- 2025년 4월 26,490,940원 · 세대당 157,684
- 2025년 5월 25,635,130원 · 세대당 152,590
- 2025년 6월 27,077,390원 · 세대당 161,174
- 2025년 7월 29,340,140원 · 세대당 174,643
- 2025년 8월 30,309,852원 · 세대당 180,415
- 2025년 9월 30,885,940원 · 세대당 183,844
- 2025년 10월 27,476,470원 · 세대당 163,550
- 2025년 11월 26,809,400원 · 세대당 159,579
- 2025년 12월 26,143,790원 · 세대당 155,617
- 2026년 1월 28,019,910원 · 세대당 166,785
- 2026년 2월 27,792,410원 · 세대당 165,431
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +7,866원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,923만원
- 월 부과액1,745,910원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,615원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,520원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 44건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,530만원
-
2026.09.01 15,300,000원
승강기 메인 와이어로프 및 시브 교체공사 업체 선정 입칠 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.04 950,000원
감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.12.01 1,920,000원
승강기유지관리계약서
(주)대경엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.09.23 2,300,000원
세대실내소독계약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.08.26 1,272,730원
물탱크청소 계약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2021.04.08 2,880,000원
소방시설의 안전관리대행
주식회사 에프씨방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.01.18 50,820원
위 수탁관리계약서
(주) 휴먼하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.12.15 120,508,800원
경비용역도급(위탁) 관리계약서
(주) 휴먼하우징
수의계약 · 용역 · 경비
-
2020.12.15 41,993,040원
청소용역ㅇ 도급(위탁) 관리계약
(주) 휴먼하우징
수의계약 · 용역 · 청소
-
2020.12.03 1,920,000원
승강기 유지관리
주식회사 대성산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.11.25 2,233,000원
화재보험등 계약
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.06.17 1,400,000원
2020년 소방작동기능점검 지적사항 보수 (소방전기 AS)
보광전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.04.29 2,880,000원
소방시설의 안전관리대행
주식회사 에프씨방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.03.24 13,200,000원
전기 안전관리 대행 계약
신대한전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.12.20 2,400,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.11.29 2,064,000원
아파트종합보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.11.29 76,400원
승강기사고배상 책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.11.29 98,500원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.09.25 22,000원
승강기사고배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.09.05 2,300,000원
세대실내소독 계약
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.08.29 1,320,000원
저수조청소 계약
다산인프라(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2019.08.27 1,500,000원
중계기 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.04.24 2,880,000원
소방시설의 안전관리대행
주식회사 범창
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.12.26 116,117,760원
경비용역 계약
(주)휴먼하우징
수의계약 · 용역 · 경비
-
2018.12.26 40,618,800원
청소용역 계약
(주)휴먼하우징
수의계약 · 용역 · 청소
-
2018.12.24 2,160,000원
Xpplus 전산프로그램 사용 계약
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.12.24 2,400,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2018.11.30 1,847,500원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.11.30 15,000원
영업배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.11.30 98,500원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 24.7㎡
10세대 135,200원 -
9평
전용 30.2㎡
118세대 165,293원 -
9평
전용 30.6㎡
20세대 167,317원 -
10평
전용 31.8㎡
10세대 174,211원 -
10평
전용 33.7㎡
10세대 184,443원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.