2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 9월 부과분
신창 대광로제비앙아파트
전남광주통합특별시 광산구 장신로 306
세대당 평균 월 관리비
239,139원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,213원
- 광산구 세대당 중앙값
- 222,018원
광산구 262곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 567세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2016.09 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 680대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,131㎡
- 전용면적 합계
- 43,414㎡
- 시공사
- (주)대광건영
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 30,715원 단지 총액 1,742만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,043원 단지 총액 2,497만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,362원 단지 총액 361만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 147,193원 단지 총액 8,346만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,825원 단지 총액 614만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 105,670,070원 · 세대당 186,366
- 2025년 2월 106,928,120원 · 세대당 188,585
- 2025년 3월 100,844,510원 · 세대당 177,856
- 2025년 4월 145,567,883원 · 세대당 256,733
- 2025년 5월 141,112,838원 · 세대당 248,876
- 2025년 6월 100,029,187원 · 세대당 176,418
- 2025년 7월 149,940,876원 · 세대당 264,445
- 2025년 8월 135,866,448원 · 세대당 239,623
- 2025년 9월 135,591,551원 · 세대당 239,138
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,450만원
- 월 부과액6,137,830원
- 월 사용액6,050,000원
- ㎡당 적립금6,555원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,311원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 7,203만원
-
2026.08.25 3,400,000원
소방시설 종합 및 작동점검 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 4,536,000원
도시가스 원격검침 통신선로 결선 및 검침숫자 보정 등 복구공사
옴니테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 2,350,000원
광주신창동대광로제비앙아파트정밀안전점검
(주)아도엔지니어링 건축사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.30 56,700원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위.수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 818,182원
외부회계감사 계약서
일우회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 2,500,000원
세대내(3세대)천장 및 벽체 보수공사
바우인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 98,182원
음식물 쓰레기 종량제 개별계량장비 운영유지보수 계약서
캔가루씀 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 1,000,000원
전기직무고시
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.22 850,000원
데크보수공사
신안
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 4,815,800원
보도블럭 보수공사
와이제이 건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 195,873원
전산운영관리계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 1,600,000원
APT시설물 광고 설치 승인계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.13 1,900,000원
오수 및 생활하수 맨홀 교체 작업
쌍둥이종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 1,200,000원
107동 2호라인 하수배관 통수(나무뿌리제거)작업 및 배관보수작업
쌍둥이종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 1,340,000원
어린이 놀이시설 보수공사
신안테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 600,000원
수목 병해충방제
현대아미스 (주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.28 1,181,818원
소독계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.28 700,000원
저수조 청소
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.27 1,000,000원
신창동 대광로제비앙아파트 기계설비 성능점검 용역
(주)한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 3,170,000원
○○동 ○○호 스프링쿨러 배관공사외
원우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.11 21,000,000원
어린이놀이시설 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.10 16,213,932원
재활용품 수거 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 1,500,000원
골프장시트지공사
에스앤씨광고기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.29 3,620,000원
골프연습장 바닥보수공사
라인스포츠산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 2,450,000원
외벽누수보수공사(103동,106동,107동)
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.05 818,200원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.10.11 22,881,852원
재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.09 945,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.16 7,500,000원
공용창틀 코킹공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.27 32,640,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.9㎡
180세대 230,870원 -
23평
전용 74.5㎡
178세대 232,619원 -
23평
전용 74.6㎡
101세대 233,025원 -
26평
전용 85.0㎡
102세대 265,445원 -
30평
전용 100.8㎡
3세대 314,823원 -
35평
전용 115.2㎡
3세대 359,860원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.