2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2026년 1월 부과분
도곡한라비발디아파트
서울특별시 강남구 남부순환로365길 33
세대당 평균 월 관리비
613,710원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 4,533원
- 강남구 세대당 중앙값
- 489,997원
강남구 210곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2016.04 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 156대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,116㎡
- 전용면적 합계
- 9,991㎡
- 시공사
- (주)한라
- 관리업체
- (주)두온자산관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 76,667원 단지 총액 843만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 89,278원 단지 총액 982만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 25,027원 단지 총액 275만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 399,366원 단지 총액 4,393만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 23,371원 단지 총액 257만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 58,446,478원 · 세대당 531,331
- 2025년 3월 54,415,090원 · 세대당 494,682
- 2025년 4월 49,201,840원 · 세대당 447,289
- 2025년 5월 45,091,250원 · 세대당 409,920
- 2025년 6월 45,096,554원 · 세대당 409,968
- 2025년 7월 44,358,460원 · 세대당 403,258
- 2025년 8월 49,204,140원 · 세대당 447,310
- 2025년 9월 47,334,900원 · 세대당 430,317
- 2025년 10월 45,494,820원 · 세대당 413,589
- 2025년 11월 52,993,630원 · 세대당 481,760
- 2025년 12월 62,331,440원 · 세대당 566,649
- 2026년 1월 67,508,148원 · 세대당 613,710
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +10,448원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,265만원
- 월 부과액2,570,820원
- 월 사용액2,156,000원
- ㎡당 적립금20,025원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,202원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 2,477만원
-
2026.09.01 2,705,000원
옥상비상문 자동개폐장치 수리
주식회사 타스콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 19,000,000원
승강기 메인로프 교체공사 (3. 4호기)
한국미쓰비씨엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 1,100,000원
시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 1,960,000원
급수펌프 압력탱크 교체공사
(주)엔씨테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.18 2,090,000원
지하주차장 환기휀 A/S공사 계약
효성상사(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 7건 더 보기
-
2025.08.28 2,799,000원
지하주차장 환기휀 A/S공사 계약
(주)서원테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.20 870,000원
옥상방화문 개폐장치 교체
주식회사 씨티기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.11 2,727,300원
단지내CCTV카메라교체및 세팅
주식회사 나우아이앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.21 260,000원
CCTV 모니터교체
(주)나우INC
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.07 4,700,000원
정화조 배수펌프및 M.C.C판넬 보수공사
유덕환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.04 5,800,000원
공용부분 홈네트워크 시스템교체(백본스위치)
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.14 500,000원
장기수선계획압무 위탁
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
57세대 573,608원 -
26평
전용 85.0㎡
37세대 574,081원 -
38평
전용 125.0㎡
4세대 844,702원 -
38평
전용 125.7㎡
12세대 849,567원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.