기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 역북동

역북2단지 우남퍼스트빌아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 낙은로 59

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,096원 용인처인구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 505세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
505세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2016.10.24 (10년차)
관리비부과면적
49,944㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)우남건설
주차
532대
CCTV
107대
승강기
17대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027347
역북2단지 우남퍼스트빌아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,625원 623.1 31,120,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,735원 높음 28% 용인처인구 중앙값 ㎡당 463.8원 대비 593.9 29,661,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,178원 낮음 1% 용인처인구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 11.9 594,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 189원 낮음 31% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.9 95,450
A04 피복비 직원 근무복 307원 비교 자료 없음 3.1 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,216원 높음 9% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 12.3 614,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,357원 600.2 29,975,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,587원 높음 39% 용인처인구 중앙값 ㎡당 193.3원 대비 268.8 13,426,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,847원 높음 5% 용인처인구 중앙값 ㎡당 276.6원 대비 291.7 14,567,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 960원 높음 34% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.7 485,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,962원 높음 10% 용인처인구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 30.0 1,496,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,781원 98.9 4,939,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,127원 높음 196% 용인처인구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 92.3 4,609,310
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 653원 비교 자료 없음 6.6 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,495원 773.5 38,629,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,185원 0% 용인처인구 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 113.1 5,648,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,320원 높음 4% 용인처인구 중앙값 ㎡당 410.6원 대비 427.9 21,371,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 3원 비교 자료 없음 0.0 1,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,796원 높음 6% 용인처인구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 179.9 8,986,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,322원 높음 3% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 23.5 1,172,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 823원 높음 28% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.3 415,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,047원 낮음 7% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.7 1,033,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,258원 중앙값 2,150원/㎡ 낮음 3% 2,096 104,665,162

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,767,691원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 421만 25.04
  2. 1억 150만 25.05
  3. 1억 526만 25.06
  4. 1억 1,998만 25.07
  5. 1억 3,392만 25.08
  6. 1억 2,497만 25.09
  7. 1억 418만 25.10
  8. 1억 693만 25.11
  9. 1억 832만 25.12
  10. 1억 1,408만 26.01
  11. 1억 1,395만 26.02
  12. 1억 467만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
101,474,380원
2026년 3월
104,665,162원

세대당 ▲ +6,318원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,065만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.10 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따라 대표회의 의결로 수의계약 체결 함 (주)태양지앤씨 1,600,000원 26.03.10 ~ 26.10.31
2026.01.30 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따라 수의계약 체결 함 주식회사 블루써브 4,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.29 재활용품수거업체 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따라 대표회의 의결로 수의계약 체결 함 강남엔비코(주) 4,848,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.31 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따라 진행 후, 동대표회의 의결 로 체결. 주식회사블루써브 4,200,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.12.31 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따라 진행 후, 동대표회의 의결 로 체결. 주식회사 태양지앤씨 1,200,000원 25.03.01 ~ 25.10.31
2024.12.09 재활용품 매각 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침에 따라 진행 후, 동대표회의 의결 로 체결. 강남엔비코주식회사 4,848,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.06 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침에 따라 진행 후, 동대표회의 의결 로 체결. 드림안전시스템 358,271,280원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.06 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 따라 진행 후, 동대표회의 의결 로 체결. (주)경기그린환경 330,171,120원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.03.25 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 따라 재계약하기로 대표 회의 의결 함 오티스엘리베이터 유한회사 48,960,000원 24.04.01 ~ 27.03.31
2024.01.25 소독방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따라 재계약하기로 대표 회의 의결 함 주식회사 블루써브 5,400,000원 24.02.01 ~ 25.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법