기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 역북동

역북2단지 우남퍼스트빌아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 낙은로 59

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,365원 용인처인구 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 505세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
505세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2016.10.24 (10년차)
관리비부과면적
49,944㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)우남건설
주차
532대
CCTV
107대
승강기
17대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027347
역북2단지 우남퍼스트빌아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,098원 627.9 31,359,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,153원 높음 30% 용인처인구 중앙값 ㎡당 460.8원 대비 598.1 29,872,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,586원 높음 25% 용인처인구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 16.0 800,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 22% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.8 91,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,176원 낮음 1% 용인처인구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.9 593,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,580원 602.4 30,087,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,810원 높음 40% 용인처인구 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 271.1 13,539,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,847원 높음 8% 용인처인구 중앙값 ㎡당 271.1원 대비 291.7 14,567,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 960원 높음 31% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.7 485,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,962원 높음 10% 용인처인구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 30.0 1,496,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,327원 134.8 6,730,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 329원 낮음 90% 용인처인구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 3.3 166,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,998원 높음 276% 용인처인구 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 131.4 6,563,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,936원 1,000.4 49,962,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,022원 높음 23% 용인처인구 중앙값 ㎡당 99.1원 대비 121.6 6,070,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,787원 높음 19% 용인처인구 중앙값 ㎡당 525.6원 대비 624.7 31,202,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -280
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,766원 높음 4% 용인처인구 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 199.9 9,981,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,317원 높음 2% 용인처인구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 23.4 1,170,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 999원 높음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.1 504,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,047원 낮음 4% 용인처인구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.7 1,033,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,941원 중앙값 2,332원/㎡ 높음 1% 2,365 118,140,142

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,101,018원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,392만 25.08
  2. 1억 2,497만 25.09
  3. 1억 418만 25.10
  4. 1억 693만 25.11
  5. 1억 832만 25.12
  6. 1억 1,408만 26.01
  7. 1억 1,395만 26.02
  8. 1억 467만 26.03
  9. 1억 840만 26.04
  10. 1억 640만 26.05
  11. 1억 931만 26.06
  12. 1억 1,814만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
119,984,232원
2026년 7월
118,140,142원

세대당 ▼ -3,651원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,065만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.10 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따라 대표회의 의결로 수의계약 체결 함 (주)태양지앤씨 1,600,000원 26.03.10 ~ 26.10.31
2026.01.30 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따라 수의계약 체결 함 주식회사 블루써브 4,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.29 재활용품수거업체 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따라 대표회의 의결로 수의계약 체결 함 강남엔비코(주) 4,848,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.31 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따라 진행 후, 동대표회의 의결 로 체결. 주식회사블루써브 4,200,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.12.31 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따라 진행 후, 동대표회의 의결 로 체결. 주식회사 태양지앤씨 1,200,000원 25.03.01 ~ 25.10.31
2024.12.09 재활용품 매각 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침에 따라 진행 후, 동대표회의 의결 로 체결. 강남엔비코주식회사 4,848,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.06 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침에 따라 진행 후, 동대표회의 의결 로 체결. 드림안전시스템 358,271,280원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.06 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 따라 진행 후, 동대표회의 의결 로 체결. (주)경기그린환경 330,171,120원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.03.25 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 따라 재계약하기로 대표 회의 의결 함 오티스엘리베이터 유한회사 48,960,000원 24.04.01 ~ 27.03.31
2024.01.25 소독방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따라 재계약하기로 대표 회의 의결 함 주식회사 블루써브 5,400,000원 24.02.01 ~ 25.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법