기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 안골동

창원마린2차푸르지오아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 안골로298번길 25

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,704원 창원진해구 대비 높음 49%
  • 599세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
599세대
동수 · 최고층
8개 동 · 22층
사용승인
2016.10.18 (10년차)
관리비부과면적
47,704㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
659대
CCTV
180대
승강기
21대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027351
창원마린2차푸르지오아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,488원 495.8 23,653,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,338원 높음 39% 창원진해구 중앙값 ㎡당 346.8원 대비 481.4 22,964,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 707원 높음 12% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.9 423,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 320원 높음 105% 창원진해구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.0 191,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 123원 낮음 61% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 1.5 73,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,855원 626.0 29,863,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,594원 높음 68% 창원진해구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 283.7 13,533,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,049원 높음 47% 창원진해구 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 289.4 13,806,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,471원 높음 62% 창원진해구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 43.6 2,079,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 742원 높음 84% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 9.3 444,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,886원 111.6 5,322,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,949원 높음 661% 창원진해구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 87.3 4,162,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,937원 높음 44% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 24.3 1,160,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,205원 1,383.8 66,012,687
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 530원 비교 자료 없음 6.7 317,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,830원 높음 124% 창원진해구 중앙값 ㎡당 105.3원 대비 236.4 11,278,919
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,132원 높음 67% 창원진해구 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 717.4 34,221,928
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,005원 높음 131% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 12.6 602,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,839원 높음 37% 창원진해구 중앙값 ㎡당 219.2원 대비 299.3 14,279,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,425원 높음 46% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 30.4 1,452,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 986원 높음 36% 창원진해구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 12.4 590,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,210원 높음 47% 창원진해구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.2 724,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,796원 높음 204% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 47.7 2,273,590
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 453원 비교 자료 없음 5.7 271,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,872원 86.3 4,116,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,872원 낮음 52% 창원진해구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 86.3 4,116,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,306원 중앙값 1,813원/㎡ 높음 49% 2,704 128,968,208

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,145,038원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,897만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 63만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 8,398원
월 부과액의 8년 1개월 월 4,116,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 5,885원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 1억 3,307만원
  • 공개 계약 전체 225건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약의 대상 1 DB손해보험 73,200원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약의 대상 1 KB손해보험 9,253,900원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약의 대상 1 KB손해보험 8,047,100원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.01 건축물정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 별표2 수의계약의 대상 6 (주)미래안전기술단 1,400,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 소방점검업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 6 (주)가야안전소방 2,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.10.01 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 6 (주)에프엠 1,800,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 6 (사)한국어린이안전연구원 128,200원 26.09.28 ~ 28.09.28
2026.09.28 정수기렌탈(관리동, 휘트니스센터)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 6 SK인텔릭스 2,688,000원 26.09.28 ~ 31.09.27
2026.09.27 승강기 사고 배상 책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 190,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.01 단지 내 기계예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 6 (주)한성종합관리 3,200,000원 26.09.01 ~ 26.09.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법