기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 안골동

창원마린2차푸르지오아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 안골로298번길 25

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,587원 창원진해구 대비 높음 46%
  • 599세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
599세대
동수 · 최고층
8개 동 · 22층
사용승인
2016.10.18 (10년차)
관리비부과면적
47,704㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
659대
CCTV
180대
승강기
21대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027351
창원마린2차푸르지오아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,763원 499.3 23,817,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,594원 높음 45% 창원진해구 중앙값 ㎡당 333.6원 대비 484.6 23,117,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 669원 0% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.4 400,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 382원 높음 176% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.8 228,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 118원 낮음 69% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 1.5 70,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,914원 626.8 29,898,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,653원 높음 76% 창원진해구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 284.4 13,569,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,049원 높음 44% 창원진해구 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 289.4 13,806,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,471원 높음 51% 창원진해구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 43.6 2,079,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 742원 높음 94% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 9.3 444,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,886원 111.6 5,322,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,949원 높음 339% 창원진해구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 87.3 4,162,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,937원 높음 48% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 24.3 1,160,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,611원 1,263.3 60,265,707
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 282원 비교 자료 없음 3.5 168,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,253원 높음 65% 창원진해구 중앙값 ㎡당 85.6원 대비 141.3 6,740,627
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,187원 높음 75% 창원진해구 중앙값 ㎡당 389.7원 대비 680.4 32,458,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,038원 높음 94% 창원진해구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 13.0 621,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,824원 높음 37% 창원진해구 중앙값 ㎡당 236.3원 대비 324.3 15,468,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,408원 높음 46% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 30.2 1,442,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 935원 높음 18% 창원진해구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.7 560,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,153원 높음 28% 창원진해구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 14.5 690,720
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,237원 높음 139% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 40.6 1,938,680
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 294원 비교 자료 없음 3.7 176,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,872원 86.3 4,116,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,872원 낮음 55% 창원진해구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 86.3 4,116,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,046원 중앙값 1,777원/㎡ 높음 46% 2,587 123,421,448

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,934,304원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,897만 25.01
  2. 1억 2,245만 25.02
  3. 1억 2,256만 25.03
  4. 1억 2,105만 25.04
  5. 1억 6,586만 25.05
  6. 1억 2,721만 25.06
  7. 1억 5,389만 25.07
  8. 1억 6,265만 25.08
  9. 1억 4,357만 25.09
  10. 1억 2,520만 25.10
  11. 1억 2,236만 25.11
  12. 1억 2,342만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,923만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 9,207원
월 부과액의 8년 11개월 월 4,116,600원 부과 · 1,386,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,292원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 1억 3,307만원
  • 공개 계약 전체 225건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약의 대상 1 DB손해보험 73,200원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약의 대상 1 KB손해보험 9,253,900원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약의 대상 1 KB손해보험 8,047,100원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.01 건축물정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 별표2 수의계약의 대상 6 (주)미래안전기술단 1,400,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 소방점검업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 6 (주)가야안전소방 2,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.10.01 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 6 (주)에프엠 1,800,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 6 (사)한국어린이안전연구원 128,200원 26.09.28 ~ 28.09.28
2026.09.28 정수기렌탈(관리동, 휘트니스센터)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 6 SK인텔릭스 2,688,000원 26.09.28 ~ 31.09.27
2026.09.27 승강기 사고 배상 책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 190,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.01 단지 내 기계예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 6 (주)한성종합관리 3,200,000원 26.09.01 ~ 26.09.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법