기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 안골동

창원마린2차푸르지오아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 안골로298번길 25

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,523원 창원진해구 대비 높음 42%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 599세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
599세대
동수 · 최고층
8개 동 · 22층
사용승인
2016.10.18 (10년차)
관리비부과면적
47,704㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
659대
CCTV
180대
승강기
21대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027351
창원마린2차푸르지오아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,407원 507.4 24,203,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,243원 높음 40% 창원진해구 중앙값 ㎡당 351.3원 대비 492.8 23,506,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 700원 높음 14% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.8 419,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 320원 높음 91% 창원진해구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.0 191,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 144원 낮음 58% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 1.8 86,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,623원 635.7 30,323,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,112원 높음 56% 창원진해구 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 265.1 12,646,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,963원 높음 48% 창원진해구 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 300.9 14,353,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,336원 비교 자료 없음 16.8 800,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,471원 높음 58% 창원진해구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 43.6 2,079,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 742원 높음 86% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 9.3 444,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,669원 108.8 5,192,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,949원 높음 309% 창원진해구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 87.3 4,162,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,536원 높음 3% 창원진해구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 19.3 920,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 184원 비교 자료 없음 2.3 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,347원 1,184.7 56,513,807
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 9원 비교 자료 없음 0.1 5,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,533원 높음 93% 창원진해구 중앙값 ㎡당 88.2원 대비 169.9 8,106,257
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,623원 높음 59% 창원진해구 중앙값 ㎡당 360.3원 대비 572.9 27,328,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 959원 높음 95% 창원진해구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 12.0 574,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,844원 높음 46% 창원진해구 중앙값 ㎡당 231.4원 대비 337.1 16,079,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,408원 높음 46% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 30.2 1,442,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 691원 높음 14% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.7 413,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,044원 높음 28% 창원진해구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.1 625,110
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,237원 높음 137% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 40.6 1,938,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,872원 86.3 4,116,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,872원 낮음 58% 창원진해구 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 86.3 4,116,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,918원 중앙값 1,782원/㎡ 높음 42% 2,523 120,349,888

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,743,751원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,586만 25.05
  2. 1억 2,721만 25.06
  3. 1억 5,389만 25.07
  4. 1억 6,265만 25.08
  5. 1억 4,357만 25.09
  6. 1억 2,520만 25.10
  7. 1억 2,236만 25.11
  8. 1억 2,342만 25.12
  9. 7,791만 26.01
  10. 1억 2,385만 26.02
  11. 1억 2,426만 26.03
  12. 1억 2,035만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
121,047,146원
2026년 4월
120,349,888원

세대당 ▼ -1,164원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,658만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 9,990원
월 부과액의 9년 8개월 월 4,116,600원 부과 · 2,714,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,517원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 1억 3,307만원
  • 공개 계약 전체 225건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약의 대상 1 DB손해보험 73,200원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약의 대상 1 KB손해보험 9,253,900원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약의 대상 1 KB손해보험 8,047,100원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.01 건축물정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 별표2 수의계약의 대상 6 (주)미래안전기술단 1,400,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 소방점검업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 6 (주)가야안전소방 2,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.10.01 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 6 (주)에프엠 1,800,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 6 (사)한국어린이안전연구원 128,200원 26.09.28 ~ 28.09.28
2026.09.28 정수기렌탈(관리동, 휘트니스센터)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 6 SK인텔릭스 2,688,000원 26.09.28 ~ 31.09.27
2026.09.27 승강기 사고 배상 책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 190,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.01 단지 내 기계예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 6 (주)한성종합관리 3,200,000원 26.09.01 ~ 26.09.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법