2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2025년 5월 부과분
올림픽파크한양수자인
서울특별시 강동구 성내로 80
세대당 평균 월 관리비
226,830원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,277원
- 강동구 세대당 중앙값
- 216,785원
강동구 138곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 482세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2016.08 (10년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 583대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,105㎡
- 전용면적 합계
- 38,645㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 45,740원 단지 총액 2,205만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,488원 단지 총액 3,398만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,610원 단지 총액 174만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 90,579원 단지 총액 4,366만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,413원 단지 총액 791만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 117,629,062원 · 세대당 244,043
- 2025년 2월 109,696,106원 · 세대당 227,585
- 2025년 3월 111,170,308원 · 세대당 230,643
- 2025년 4월 109,894,788원 · 세대당 227,997
- 2025년 5월 109,332,178원 · 세대당 226,830
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,892만원
- 월 부과액7,911,157원
- 월 사용액3,872,000원
- ㎡당 적립금8,760원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,808원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 183건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 5억 9,699만원
-
2026.09.02 200,000원
소방시설 종합점검 보완사항 보수
서울소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 3,564,000원
소독용역계약
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.24 506,000원
정화조 배수관 신축고무관 교체
내외환경기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 98,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 7,103,600원
아파트 화재보험 계약
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 61,300원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 8,098,400원
아파트 영업배상책임보험 계약
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 3,490,000원
cctv카메라 고장에 따른 교체
엠스톤경기서부지사(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 1,800,000원
지능형홈네트워크 보안회선 유지관리 계약
현대ht(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.02 520,000원
홈네트워크장비교체공사(101동 1,2라인 고층부 워크그룹스위치)
아임스통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 1,620,000원
비상발전기 소모품 교체
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 11,850,000원
승강기 safety edge 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 1,800,000원
건축물 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 2,100,000원
측백나무 식재작업
(주)산들종합조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 5,000,000원
측백나무 보호 대나무지주대 교체작업
(주)산들종합조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 6,423,200원
공용부분 분말소화기 구매업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2026.04.23 1,200,000원
외곽 오수받이 맨홀 보수
집수리해결박사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 900,000원
외부회계감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.02 2,400,000원
104동 필로티 동호수 표시 등 보수
미래간판
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 1,370,000원
상하반기 저수조청소 계약
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.11 10,800,000원
홈네트워크 유지관리 계약
현대ht(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.03.10 930,000원
외벽탈락보수공사
더세움건축(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.02.23 780,000원
경비초소(정문) 인터폰 교체
아임스통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 800,000원
전기직무고시 점검업무대행 계약
브라이트119(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.23 2,430,000원
원격검침프로그램 교체
이존테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 520,000원
홈테트워크장비교체 공사(102동 34라인 저층부 허브)
아임스통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 3,600,000원
정화조시설 관리대행 계약
신한에스티이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.26 1,100,000원
102동 3호라인 1층 필로티 천정 배수관 누수부분 공사
태경플랜트(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 183,300,000원
경비용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.12.10 3,800,000원
배수관 누수작업 공사(휘트니스 센터내 직원휴게실 천정 배관 누수)
태경플랜트(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.03.13
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2022.05.31
건물 외부
전면수리
-
2020.09.24
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
190세대 168,476원 -
26평
전용 84.9㎡
124세대 240,138원 -
26평
전용 84.9㎡
86세대 240,251원 -
35평
전용 115.9㎡
82세대 327,842원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.