2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 12월 부과분
송도에듀포레 푸르지오아파트
인천광역시 연수구 송도문화로84번길 24
세대당 평균 월 관리비
348,756원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 3,072원
- 연수구 세대당 중앙값
- 325,991원
연수구 175곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,406세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2016.08 (10년차)
- 최고층
- 41층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,876대
- CCTV
- 374대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 8 · 청소 20명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 149,726㎡
- 전용면적 합계
- 109,409㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 34,206원 단지 총액 4,809만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,276원 단지 총액 8,334만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,532원 단지 총액 1,621만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 229,894원 단지 총액 3억 2,323만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
장기수선충당금 13,848원 단지 총액 1,947만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 539,674,900원 · 세대당 383,837
- 2025년 2월 529,679,849원 · 세대당 376,728
- 2025년 3월 438,597,995원 · 세대당 311,947
- 2025년 4월 382,318,711원 · 세대당 271,919
- 2025년 5월 346,028,942원 · 세대당 246,108
- 2025년 6월 334,625,565원 · 세대당 237,998
- 2025년 7월 339,612,207원 · 세대당 241,544
- 2025년 8월 412,908,967원 · 세대당 293,676
- 2025년 9월 432,542,764원 · 세대당 307,640
- 2025년 10월 386,185,110원 · 세대당 274,669
- 2025년 11월 402,714,412원 · 세대당 286,425
- 2025년 12월 490,350,924원 · 세대당 348,755
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,142만원
- 월 부과액19,470,380원
- 월 사용액6,314,000원
- ㎡당 적립금6,354원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,570원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 431건- 최근 12개월 계약
- 69건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,796만원
-
2026.10.30 8,570,040원
실내 소독
삼우서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.10.12 1,000,000원
204동 345라인 1층 현관 로비폰 교체
코콤남인천센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.01 2,300,000원
스크린 골프룸 빔프로젝터 보수
팀버링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 750,000원
UZ센터 LED간판 보수
간판119
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 4,200,000원
준비작동식밸브 교체 공사(3개소)
주식회사 동림펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.28 2,000,000원
비상조명 연동 불량(205~8동) 보수
㈜신화소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 2,916,000원
uz센터 출입통제 시스템 계약
에스케이쉴더스(주) 남인천지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 9,803,100원
분말소화기 납품 사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2026.09.07 840,000원
단지 LED 가로등 보수
대로조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 1,370,000원
준비작동식 밸브 연동 개선공사
신화비엠씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 4,500,000원
206동 2호 승강기 카운터 쉬브 교체
티케이엘리베이터코리아(주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 20,000,000원
203동 1호 승강기 메인 모터 축 보수
티케이엘리베이터 코리아(주)인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 23,620,800원
재활용품 수거
㈜산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.19 850,000원
정문 출차바 구동메카 보수
아이파킹 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 64,000,000원
화재, 영업배상 보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 319,200원
놀이시설보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 6,200,000원
어린이놀이시설 회전놀이대 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.10 289,900원
승강기보험
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 70,000원
트램플린보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.27 1,000,000원
205동 1층 로비폰 교체
코콤남인천센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 1,295,000원
201 ~ 204동 고층부 급탕 펌프 보수
신진펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 65,500,000원
지하주차장 바닥 부분 에폭시 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.07.06 0원
스마트큐브 운영
㈜비엠시스솔루션
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.02 400,000원
유아 물놀이장 수질검사
㈜한국유로핀즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 1,450,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 2,700,000원
정밀안전점검
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 20,000,000원
승강기 메인 모터 축 보수
티케이엘리베이터 코리아(주)인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 840,000원
캠핑장 렉산 보수
강원열쇠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 1,270,000원
팽창기체분리기 터치보드 보수
장한기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 2,800,000원
승강기 피트 방수
우창건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
65세대 268,280원 -
18평
전용 59.9㎡
167세대 268,639원 -
18평
전용 60.0㎡
67세대 268,818원 -
22평
전용 72.2㎡
154세대 323,675원 -
22평
전용 72.2㎡
237세대 323,810원 -
26평
전용 84.5㎡
234세대 378,802원 -
26평
전용 84.8㎡
360세대 380,281원 -
32평
전용 105.9㎡
61세대 474,622원 -
32평
전용 105.9㎡
61세대 474,712원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.