2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2025년 11월 부과분
마동 자연애아파트
전남광주통합특별시 광양시 마동 1026 마동 자연애아파트
세대당 평균 월 관리비
255,196원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,707원
- 광양시 세대당 중앙값
- 156,541원
광양시 99곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2016.08 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 154대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,826㎡
- 전용면적 합계
- 10,822㎡
- 시공사
- 성찬종합건설(주)
- 관리업체
- (주)에이원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 52,352원 단지 총액 691만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,945원 단지 총액 844만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,528원 단지 총액 192만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,119원 단지 총액 1,427만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,252원 단지 총액 215만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 34,837,323원 · 세대당 263,919
- 2025년 2월 34,155,393원 · 세대당 258,752
- 2025년 3월 31,752,790원 · 세대당 240,551
- 2025년 4월 32,833,114원 · 세대당 248,735
- 2025년 5월 32,230,396원 · 세대당 244,169
- 2025년 6월 33,461,207원 · 세대당 253,493
- 2025년 7월 39,412,342원 · 세대당 298,578
- 2025년 8월 42,857,728원 · 세대당 324,679
- 2025년 9월 42,944,888원 · 세대당 325,340
- 2025년 10월 34,849,564원 · 세대당 264,011
- 2025년 11월 33,685,862원 · 세대당 255,195
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,014만원
- 월 부과액2,145,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,233원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,110원 대비+198%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 5,200만원
-
2026.07.22 52,000,000원
CCTV교체공사
케이엠이엔씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.15 264,800,000원
5,10년차 하자보수공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2019.02.28 777,300원
방역소독업체
(주)에이원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.02.28 768,510원
저수조청소업체
(주)에이원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2019.02.25 800,000원
재활용품의류수거업체
케이클린솔류션
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 3건 더 보기
-
2018.03.27 365,000원
승강기유지관리업체 재선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2018.02.19 1,508,792원
방역소독및 저수조 청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2017.03.16 500,000원
승강기 유지관리 업체 재선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.5㎡
41세대 234,978원 -
26평
전용 84.8㎡
34세대 264,020원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 264,331원 -
26평
전용 85.0㎡
8세대 264,424원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 264,518원 -
26평
전용 85.0㎡
19세대 264,580원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.