기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 가흥동

영주가흥사랑으로 부영아파트 관리비 명세서

경상북도 영주시 대동로 7

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,429원 영주시 대비 낮음 20%
  • 1,564세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,564세대
동수 · 최고층
15개 동 · 28층
사용승인
2016.09.27 (10년차)
관리비부과면적
162,112㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
2,079대
CCTV
396대
승강기
35대
전기차 충전기
42대
관리 인원
관리 10 · 경비 10 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027373
영주가흥사랑으로 부영아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,939원 240.6 39,004,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,830원 낮음 35% 영주시 중앙값 ㎡당 353.1원 대비 229.9 37,269,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 486원 낮음 56% 영주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 4.7 759,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 106원 낮음 57% 영주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.0 165,240
A04 피복비 직원 근무복 70원 비교 자료 없음 0.7 109,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 448원 높음 92% 영주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.3 700,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,589원 401.2 65,045,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,659원 높음 24% 영주시 중앙값 ㎡당 137.5원 대비 170.4 27,618,908
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,358원 낮음 24% 영주시 중앙값 ㎡당 245.3원 대비 186.8 30,275,532
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 470원 비교 자료 없음 4.5 735,570
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,102원 높음 30% 영주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 39.6 6,415,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,825원 17.6 2,854,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,825원 0% 영주시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 17.6 2,854,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,256원 726.0 117,699,814
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,424원 높음 57% 영주시 중앙값 ㎡당 82.6원 대비 129.5 20,994,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,633원 높음 9% 영주시 중앙값 ㎡당 386.9원 대비 421.0 68,241,504
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,053원 비교 자료 없음 19.8 3,211,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,070원 낮음 14% 영주시 중앙값 ㎡당 145.9원 대비 126.1 20,441,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,342원 높음 3% 영주시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.6 3,662,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 269원 낮음 5% 영주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.6 420,230
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 466원 낮음 58% 영주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 4.5 728,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,533원 43.7 7,088,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,533원 낮음 81% 영주시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 43.7 7,088,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,141원 중앙값 1,797원/㎡ 낮음 20% 1,429 231,692,418

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 98,621원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,565만 25.01
  2. 2억 3,169만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,125만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 748원
월 부과액의 1년 5개월 월 7,088,870원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,800원 대비 낮음 90% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.30 기계설비 성능점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 응찰 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,300,000원 –
2025.04.07 승강기유지관리업체선정(재)공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 50,400,000원 –
2025.03.17 소방작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)공간방재기술단 5,000,000원 25.03.17 ~ 25.06.30
2025.02.28 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수행평가 예스엔피 2,920,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.04 재활용품(고철,파지등) 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회유찰에 의한 수의계약(사업자선정지침) JS무역 1,818,180원 25.02.05 ~ 26.02.04
2025.01.02 헌옷 수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,950,000원 –
2024.12.31 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 수행평가 (주)한보주택관리 345,840,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수행평가 이지스엔터프라이즈(주) 5,630,400원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 수행평가 (주)한보주택관리 378,600,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.24 광고시설물 관리업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,530,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법