기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 가흥동

영주가흥사랑으로 부영아파트 관리비 명세서

경상북도 영주시 대동로 7

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,487원 영주시 대비 낮음 18%
  • 1,564세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,564세대
동수 · 최고층
15개 동 · 28층
사용승인
2016.09.27 (10년차)
관리비부과면적
162,112㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
2,079대
CCTV
396대
승강기
35대
전기차 충전기
42대
관리 인원
관리 10 · 경비 10 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027373
영주가흥사랑으로 부영아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,275원 272.8 44,221,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,253원 낮음 26% 영주시 중앙값 ㎡당 354.3원 대비 262.9 42,623,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 657원 낮음 35% 영주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.3 1,027,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 69원 낮음 64% 영주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.7 108,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 296원 낮음 34% 영주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 2.9 462,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,512원 410.1 66,488,696
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,659원 높음 22% 영주시 중앙값 ㎡당 140.1원 대비 170.4 27,618,908
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,344원 낮음 20% 영주시 중앙값 ㎡당 233.6원 대비 186.6 30,253,908
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 498원 비교 자료 없음 4.8 779,150
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,011원 높음 42% 영주시 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 48.3 7,836,730
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,325원 32.1 5,199,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,325원 낮음 23% 영주시 중앙값 ㎡당 41.6원 대비 32.1 5,199,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,306원 726.5 117,778,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,259원 높음 108% 영주시 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 127.9 20,737,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,274원 낮음 1% 영주시 중앙값 ㎡당 390.7원 대비 388.5 62,987,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 510원 높음 482% 영주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 4.9 796,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,051원 0% 영주시 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 174.1 28,231,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,323원 높음 5% 영주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.4 3,632,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 367원 낮음 9% 영주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.5 573,970
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 523원 낮음 50% 영주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 5.0 818,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,703원 45.4 7,355,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,703원 낮음 80% 영주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 45.4 7,355,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,120원 중앙값 1,818원/㎡ 낮음 18% 1,487 241,044,146

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 124,274원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,565만 25.01
  2. 2억 3,169만 25.02
  3. 2억 3,648만 25.03
  4. 2억 3,413만 25.04
  5. 2억 3,784만 25.05
  6. 2억 4,438만 25.06
  7. 2억 9,171만 25.07
  8. 2억 9,202만 25.08
  9. 2억 4,374만 25.09
  10. 2억 4,104만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,133만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,119원
월 부과액의 2년 1개월 월 7,355,310원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,323원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.30 기계설비 성능점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 응찰 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,300,000원 –
2025.04.07 승강기유지관리업체선정(재)공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 50,400,000원 –
2025.03.17 소방작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)공간방재기술단 5,000,000원 25.03.17 ~ 25.06.30
2025.02.28 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수행평가 예스엔피 2,920,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.04 재활용품(고철,파지등) 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회유찰에 의한 수의계약(사업자선정지침) JS무역 1,818,180원 25.02.05 ~ 26.02.04
2025.01.02 헌옷 수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,950,000원 –
2024.12.31 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 수행평가 (주)한보주택관리 345,840,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수행평가 이지스엔터프라이즈(주) 5,630,400원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 수행평가 (주)한보주택관리 378,600,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.24 광고시설물 관리업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,530,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법