기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 가흥동

영주가흥사랑으로 부영아파트 관리비 명세서

경상북도 영주시 대동로 7

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,459원 영주시 대비 낮음 17%
  • 1,564세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,564세대
동수 · 최고층
15개 동 · 28층
사용승인
2016.09.27 (10년차)
관리비부과면적
162,112㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
2,079대
CCTV
396대
승강기
35대
전기차 충전기
42대
관리 인원
관리 10 · 경비 10 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027373
영주가흥사랑으로 부영아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,344원 273.5 44,329,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,122원 낮음 26% 영주시 중앙값 ㎡당 355.3원 대비 261.7 42,419,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 437원 낮음 58% 영주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 4.2 682,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 100원 낮음 59% 영주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.0 157,070
A04 피복비 직원 근무복 70원 비교 자료 없음 0.7 109,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 99원 높음 14% 영주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.0 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 515원 0% 영주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.0 806,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,397원 399.4 64,744,952
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,659원 높음 22% 영주시 중앙값 ㎡당 139.4원 대비 170.4 27,618,908
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,355원 낮음 24% 영주시 중앙값 ㎡당 244.8원 대비 186.7 30,270,844
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,383원 높음 34% 영주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 42.3 6,855,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,312원 12.7 2,051,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,312원 낮음 28% 영주시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 12.7 2,051,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,730원 721.0 116,877,018
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,588원 높음 76% 영주시 중앙값 ㎡당 74.6원 대비 131.1 21,252,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,492원 높음 10% 영주시 중앙값 ㎡당 389.6원 대비 429.2 69,585,968
D09 수도료(공용) 공용 수도 -921원 비교 자료 없음 -8.9 -1,440,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,403원 높음 2% 영주시 중앙값 ㎡당 136.7원 대비 139.0 22,526,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,347원 높음 8% 영주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.6 3,670,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 287원 낮음 4% 영주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.8 449,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 533원 낮음 52% 영주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 5.1 834,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,420원 52.3 8,477,525
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,420원 낮음 77% 영주시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 52.3 8,477,525
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,202원 중앙값 1,756원/㎡ 낮음 17% 1,459 236,480,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 642,174원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,565만 25.01
  2. 2억 3,169만 25.02
  3. 2억 3,648만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,973만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 800원
월 부과액의 1년 3개월 월 8,477,525원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비 낮음 90% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.30 기계설비 성능점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 응찰 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,300,000원 –
2025.04.07 승강기유지관리업체선정(재)공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 50,400,000원 –
2025.03.17 소방작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)공간방재기술단 5,000,000원 25.03.17 ~ 25.06.30
2025.02.28 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수행평가 예스엔피 2,920,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.04 재활용품(고철,파지등) 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회유찰에 의한 수의계약(사업자선정지침) JS무역 1,818,180원 25.02.05 ~ 26.02.04
2025.01.02 헌옷 수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,950,000원 –
2024.12.31 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 수행평가 (주)한보주택관리 345,840,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수행평가 이지스엔터프라이즈(주) 5,630,400원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 수행평가 (주)한보주택관리 378,600,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.24 광고시설물 관리업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,530,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법