기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 읍내동

당진2차푸르지오아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 북문로 16

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,176원 당진시 대비 높음 11%
  • 581세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
581세대
동수 · 최고층
6개 동 · 22층
사용승인
2016.06.28 (10년차)
관리비부과면적
58,963㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
698대
CCTV
196대
승강기
18대
전기차 충전기
41대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027376
당진2차푸르지오아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,890원 373.4 22,014,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,000원 낮음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 437.0원 대비 354.7 20,915,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 462원 낮음 62% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 4.5 268,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 122원 낮음 56% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.2 70,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,307원 높음 23% 당진시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.9 759,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,574원 567.3 33,450,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,938원 높음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 216.9원 대비 275.3 16,231,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,106원 높음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 225.1원 대비 237.5 14,005,770
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,749원 높음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 36.9 2,178,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,223원 비교 자료 없음 12.1 710,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 558원 높음 17% 당진시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.5 324,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,897원 48.3 2,845,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,167원 높음 11% 당진시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 21.4 1,258,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,620원 높음 57% 당진시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 25.8 1,522,050
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 110원 비교 자료 없음 1.1 64,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,277원 1,027.5 60,584,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,304원 높음 113% 당진시 중앙값 ㎡당 84.7원 대비 180.4 10,634,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,159원 높음 43% 당진시 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 514.0 30,304,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,335원 높음 31% 당진시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 269.3 15,881,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,427원 높음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.9 1,410,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 270원 낮음 64% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 2.7 156,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,635원 높음 39% 당진시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 16.1 950,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,592원 낮음 18% 당진시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 15.7 924,730
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 556원 비교 자료 없음 5.5 322,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,239원 160.0 9,434,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,239원 낮음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 160.0 9,434,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,877원 중앙값 1,963원/㎡ 높음 11% 2,176 128,329,288

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,030,106원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,484만 25.01
  2. 1억 2,573만 25.02
  3. 1억 2,833만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,545만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 10,607원
월 부과액의 5년 6개월 월 9,434,570원 부과 · 4,290,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,754원 대비 높음 57% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 5,033만원
  • 공개 계약 전체 135건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 관리업무 전산매체 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 결의 주식회사 부경 5,210,836원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.20 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 결의 다한회계법인 954,545원 26.07.21 ~ 26.08.31
2026.05.08 소방시설 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (유)전국소방안전 3,400,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.04.30 전기안전 점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 주식회사 테스 2,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.30 MMS,전기차충전구역 지능형(AI) 화재감지 및 원격소화 시스템 시설 구축 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)에스솔루션 17,376,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.30 공동주택 어린이집 표준임대차 계약서(변경계약)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표희의 의결 아이랑어린이집 25,808,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.04.17 기계설비 성능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사 나인 950,000원 26.04.17 ~ 27.04.17
2026.03.30 시설물의 정밀안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 대표회의 의결 국토건설안전기술원주식회사 2,000,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.03.18 승강기 부품 교체 공동수급 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 한국미쓰비시엘리베이터 36,000,000원 26.03.18 ~ 26.05.15
2026.03.05 공동주택 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 대표회의 의결 주식회사 충원 10,613,160원 26.04.01 ~ 29.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법